|
Türkiye’de 2005 yılında faaliyete başlayan Realty World,
Garanti Koza Grubu bünyesine geçtiği 2007 yılından itibaren
başlattığı hızlı büyümesini sürdürüyor. Şu anda 123 franchise ofisi ve 900’ü
aşkın emlak danışmanı ile hizmet veren Realty World, gelecek yıl Türkiye’nin
ikinci büyük, 2013 yılında ise sektörün lider yabancı emlak danışmanlık firması
olmayı hedefliyor.
Kazan-kazan modeli
İş ortağı adaylarından 15 bin ile 20 bin dolar arasında franchise bedeli
talep eden Realty World, ‘kazan-kazan’ modeli ile gelişimleri için de destek
veriyor. Realty World ayrıca, sistem içinde binlerce aktif işlem barındırıyor.
Kayıtlı emlakçılar arasında markalı emlak danışmanlığı firmalarının yüzde 15’i
bulmadığını belirten Realty World Türkiye Genel Koordinatörü Mustafa
Baygan, marka olmanın kurumsal bir yapı, kurumiçi eğitimler, ulusal
tanıtım gibi iş ortağının ilerlemesine olanak sağlayan çok önemli bir takım
imkânları barındırdığını ifade etti. Baygan ayrıca, tüm franchise emlak ofisleri
için ve sistemi direkt kontrol eden bir genel müdürlüğün önemini vurguladı.
Sektörde uzmanlaşma giderek daha önemli hale geliyor
Mustafa Baygan, gayrimenkulde uzmanlaşmanın önemine dikkat çekti. Baygan,
“Sektörde uzmanlaşma hem franchise hem de alıcı açısından çok faydalı.
İnsanların algısında oluşan ‘kötü emlakçı’ yerine kurumsal yapıda bir emlak
danışmanlığı hizmeti önem taşıyor. Birçok üniversite gayrimenkul eğitimi veren
bölümler açıyor. Artık alıcı da sektörde bilgi sahibi danışmanları tercih
ediyor. Özellikle fiyat analizi konusunda uzman gayrimenkul danışmanlığı
firmaları, giderek daha önemli hale geliyor” dedi.
Türkiye’yi de analizler çerçevesinde gayrimenkul alanında çok hareketli bir
ülke olarak tanımlayan Baygan, “Türkiye’de gayrimenkul çok daha önem kazanacak.
Birbiri ardına inşaat yatırımları yapılıyor. Bankalararası ciddi rekabet, 30
yıllık kronik enflasyonun denetim altına alınması, yükselen nüfus artışı,
nüfusun yüzde 60’nın 29 yaş altında olması, evin kutsal olması ve her zaman ilk
yatırım aracı olması ve yeni konut projelerinin piyasayı canlandırması
piyasadaki hareketliliğin ana unsurları olarak dikkat çekiyor. Bu sayede emlak
danışmanlarına çok daha fazla iş düşecek” şeklinde konuştu.
Türkiye’deki gayrimenkul danışmanlığı ve brokerlık sisteminin, ABD,
İngiltere, Singapur gibi ülkeler ile kıyaslandığında gelişimine yeni başladığını
ifade eden Baygan, yasal düzenlemeler tamamlandığında Türkiye’de emlak
danışmanlığı ve gayrimenkul aracılık hizmetlerinin ciddi potansiyele sahip
olduğunu ve Realty World olarak bu çalışmaların bir an evvel tamamlanmasını
beklediklerini dile getirdi.
|
