Basic HTML Version
39
İnşaat Sektörü
C. GENEL DEĞERLENDİRME VE GELECEĞE
YÖNELİK BEKLENTİLER
Türkiye’de inşaat sektörü, 2012 yılında yaşanan yavaşlamanın ar-
dından yeniden hızlı bir büyüme gerçekleştirmektedir. İnşaat sektö-
rü 2011 yılında % 11,3’lük büyümenin ardından 2012 yılında sadece
% 0,6 büyüme gösterebilmiştir. 2013 yılında ise özellikle kamu inşaat
harcamalarındaki sıçrama ile inşaat sektöründeki büyüme ilk dokuz
ayda % 7,4 olarak kayda geçmiştir.
2013 yılında özellikle kamu inşaat harcamalarında önemli bir sıçrama
ortaya çıkmıştır. 2013 yılının ilk dokuz ayında kamu inşaat harcama-
ları reel olarak % 38,8 büyümüştür. Özel sektör inşaat harcamaları
ise 2012 yılında başlayan küçülmesini 2013 yılının ilk iki çeyrek dö-
neminde de sürdürmüştür. Beş çeyrek üst üste küçülen özel sektör
inşaat harcamaları, 2013 yılı üçüncü çeyreğinde yeniden büyümeye
başlamıştır. Ancak, 2013 yılının ilk dokuz ayında özel sektör inşaat
harcamaları toplamda % 3,5 küçülmüş durumdadır.
AÇIK İŞ SAYISININ SEKTÖRLERE GÖRE DAĞILIMI
(2013 Kasım Ayı İtibariyle)
Kaynak: Türkiye İş Kurumu
Hizmetler
% 46
İnşaat
% 9
Sanayi
% 44
Tarım
% 1
2013 yılında inşaat sektörünü doğrudan etkileyen beş önemli geliş-
me yaşanmıştır. Bunlardan ilki kamu inşaat harcamalarında sıçrama
yaratan kamunun başlattığı ve yürüttüğü ve çoğu büyük ölçekli olan
kamu altyapı yatırımlarıdır. Kamu altyapı yatırımları özellikle inşaat
malzemesi sanayisi için önemli talep yaratmıştır. Uzun yıllardır tartı-
şılan kentsel dönüşüm yasası yürürlüğe girdikten sonra 2013 yılında
fiili uygulamaların artmaya başladığı görülmektedir. 2B arazilerinin
satışları da yasal çerçevesi içinde 2012 yılında gerçekleştirilmiştir.
Ancak satışlar beklentilerin altında kalmış ve inşaat sektörüne etkisi
sınırlı olmuştur. Yabancılara gayrimenkul satışında mütekabiliyet ko-
şulunu kaldıran yasanın hayata geçirilmesinin ardından yabancıların
gayrimenkul alımları da kademeli olarak artmaya başlamıştır. Konut
satışlarındaki KDV uygulamalarındaki belirsizlik de ortadan kalkmış
ve % 1 KDV olanağından yararlanmak isteyenlerin yarattığı ilave bir
talep oluşmuştur.
Türkiye inşaat sektöründe tüm bu gelişmeler çerçevesinde 2013 yı-
lında bir toparlanma yaşanmış ve kamu kesiminin yarattığı pozitif et-
kiyle 2012 yılının oldukça üzerinde bir büyüme gerçekleşmiştir.
Dünya inşaat sektöründe 2012 yılında yavaşlayan büyüme 2013 yılında
pozitif ivme kazanmıştır. ABD’de inşaat sektörü 2012 yılında % 0,3 bü-
yüdükten sonra 2013 yılında%4,1 büyüme beklemektedir. AB ve Euro
bölgesinde ise inşaat sektöründe küçülme devam etmektedir. 2013
yılında AB 17 ülkelerinde inşaat sektörü % 3,6 küçülme eğilimindedir.
Çin ve Hindistan inşaat sektörlerindeki büyüme ise 2012 ve 2013 yılla-
rında yavaşlamıştır. Çin’de inşaat sektörü uzun yıllar sonra tek haneli
rakamlarla % 7,4 ve % 7,3 büyümüştür. Hindistan inşaat sektörü ise
2013 yılında % 5,9’luk büyüme yakalamaktadır.
ABD’de inşaat sektörü için 2013 yılı önemli bir toparlanma yılı olmuş-
tur. Avrupa Birliği inşaat sektöründe 2013 yılında küçülmenin sonuna
gelindiği görülmektedir. Çin ve Hindistan ile diğer gelişen ülkeler in-
şaat sektöründeki büyüme ise potansiyellerin altında kalmakla bir-
likte sürmektedir.
Dünya inşaat sektöründe 2014 yılında özellikle ABD ve AB kaynaklı
bir toparlanma ve 2013 yılının üzerinde bir iş hacmi beklenmektedir.
İnşaat Sektöründe İstihdam
İSTİHDAMIN SEKTÖRLERE GÖRE DAĞILIMI
(2013 Eylül Ayı İtibariyle)
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
Hizmetler
% 49
Tarım
% 24,7
Sanayi
% 19
İnşaat
% 7,3