65
Gayrimenkul
2013 yılında konut kiralarında Türkiye genelinde Kasım ayı itiba-
riyle yıllık artış % 8,14 olarak gerçekleşmiştir. Konut kiralarındaki
artış geçen yıllın yaklaşık yarısı kadar olmuştur. En yüksek kira
artışı gerçekleşen il % 10,77 oranı ile İstanbul’dur. İzlenen iller
arasında Bursa’da kiralar son bir yıl içinde % 1,18 gerilemiştir.
Kasım ayı itibariyle ikinci el konutlardaki amortisman süreleri
(Geri Dönüş Süresi) incelendiğinde İstanbul’da bir apartman da-
iresinin fiyatı 17,1 yıllık (205 ay) kiraya eşit iken, İzmir’de bu süre
18,5 yıla (222 ay) kadar uzamaktadır. Ankara’da ise bir apartman
dairesinin fiyatı 18,0 yılda (216 ay) geri dönmektedir.
KONUT KİRA DEĞERLERİNDEKİ DEĞİŞİM (Kasım 2012-2013) (%)
Kaynak: REIDIN
12
10
8
6
4
2
0
-2
%
Türkiye
Adana
Ankara
Antalya
Bursa
İstanbul
İzmir
Kocaeli
8,14
9,73
6,56
2,41
10,77
6,74
1,83
-1,18
18,5
17,5
16,5
15,5
14,5
17,1
18
17
17,4
17,1
18,5
16,9
Adana
Ankara
Antalya
Bursa
İstanbul
İzmir
Kocaeli
Kaynak: REIDIN
YILLIK AMORTİSMAN SÜRELERİ (Kasım 2013) (Yıl)
Yıl