Basic HTML Version
6
Belirsizlikler yılı 2012... KDV, kentsel dönüşüm, mütekabiliyet...
Türk yapı sektörü ioin 2012 Eeklenti Ye Eelirsizliklerle Jeo
ti. Yeni yatırım Ye iYmelenme ioin kanunlar Eeklendi .'9 ioin
oran Eeklendi kentsel dönüşüm ioin karar Eeklendi ilk kazma
Yurulsun diye Eeklendi nasıl uyJulanaFaõına dair yol Karitası
Eeklendi mütekaEiliyet yasası Eeklendi...
%u Eekleyişlere Eir de ekonomi yönetiminin yumuşak iniş po
litikası ile sis YiraM Ye Iren tartışmaları ekleninFe yapı sektörü
ekonomik Eüyüme aoısından son yılların en sessiz yılını Jeoirdi
2012 yılının ilk oeyreõinde sadeFe 1...
2011 yılında aynı dönem 12 ’lik Eir Eüyümeye işaret ediyor
du. Sektörün Eüyüme perIormansında Jörülen Eu Fiddi yaYaş
lamadan daKa da önemlisi Eu Eüyüme eõrisinin Türkiye Jenel
ekonomik Eüyümesinden neJatiI olarak ayrışması Ye uzun yıllar
sonrasında ilk kez altında kalması oldu.
hlkemizin ekonomik Eüyümesine önemli katkı saõlayan 2000
yılından Eu yana Türkiye ekonomisinin Eüyüme Jösterdiõi yıllar
da Jenel Eüyümenin üzerinde Eir Eüyümeyle Kareket eden yapı
sektörü 2012 yılında olarak önJörülen Türkiye Jenel Eü
yüme rakamının altında kalan Eir Eüyüme JöstereFek. 2012 yılı
. oeyrek Yerilerine Jöre *SY+ 1 Eüyürken 0 ’lük Eüyü
me Jösteren sektör yılsonu rakamlarına dair saYı doõruluyor.
2012 yılında yapı sektörünü doõrudan etkileyen dört önemli Je
lişme yaşandı. 8zun yıllardır tartışılan kentsel dönüşüm konusu
yasalaştı Ye Iiili uyJulamalara Eaşlandı 2% arazilerinin satışla
rının yasal oeroeYesi resmiyet kazandı yaEanFılara Jayrimenkul
satışında mütekaEiliyet koşulunu kaldıran yasa Kayata Jeoirilip
yaEanFılara Jayrimenkul satışı konusunda önemli Eir sınırlama
kaldırıldı. 9e son olarak konut satışlarında .'9 uyJulamasının
deõiştirilmesiyle ilJili uzun süreli yaşanan Eelirsizlikten sonra
Eu konuda da yeni düzenlemeye Jeoildi.
hlkemizin demoJraIik yapısı nedeniyle konut taleEi ortalama
Eir rakamın altına inmiyor Ye Türkiye’de konut satışları Ker oey
rekte ortalama 100 Ein seYiyelerinde seyrediyor. .ontrol altına
alınmış enIlasyonun Eorolanma potansiyelini artırdıõını düşen
konut kredisi Iaiz oranlarının alıFıları teşYik ettiõi Eu ortamda
mantıklı Eir arz olduõu süreFe alıFının da satıFının da proElem
yaşamayaFaõını JöreEiliyoruz.
'iõer taraItan 2012 yılı yurtdışı müteaKKitlik Kizmetlerinin iyiye
Jittiõi Ye Türkiye’yi dünyada tekrar Jururlandırdıõı Eir yıl oldu.
Yurt dışı müteaKKitlik sektörü 2012 yılında 2 1 milyar 8S'’lik
iş yüklenerek EuJüne kadarki en yüksek yıllık iş KaFmine ulaştı.
1 2 2012 arasındaki dönemde yurtdışı müteaKKitlik işlerinde
%'T ülkelerinin payı
2rtadoõu ülkelerinin payı 2
$Irika ülkelerinin payı ise 1 2’ye ulaştı. Yurtdışında EuJüne
kadar üstlenilen müteaKKitlik işlerinin yaklaşık 0’ı %'T 2r
tadoõu $Irika üoJeninde Jeroekleşti.
$ynı şekilde Türk yapı malzemelerinin iKraFatına Eakıldıõında
2011’de 1 milyar 8S' 2012’nin ilk dokuz aylık döneminde
ise 1 milyar 8S' iKraFat Jeroekleştiren sektörün iKraFa
tının itKalatını karşılama oranının 2 2 seYiyelerinde seyrettiõi
Jörülüyor. 'iõer Eir deyişle yurt dışı müteaKKitlik Ye onunla kol
kola ilerleyen yapı malzemesi iKraFatı Türkiye’nin iKraFat den
Jesini ayakta tutuyor.
%u doõrultuda Türkiye’nin Ye yapı sektörünün iKraFat yatı
rımlarında JüYenli meYFut pazarlardaki iş KaFmini artırmaya
Genel
Bak›ş
Dr. Barış Onay
Yapı-Endüstri Merkezi ve YEM Fuarcılık Genel Müdürü