Kiralık ev patlaması yaşanan Konya'da, tripleks villalar bile 300 TL'ye kiracı bekliyor. Konya'da 12 şubesiyle gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren bir firmanın Gayrimenkul Danışmanı Nedim Olgun, AA muhabirine yaptığı açıklamada, adedini 100 bin TL'den satışa sundukları 2 adet tripleks villaya alıcı bulamayınca, 300 TL'den kiraya çıkardıklarını söyledi.
Kiralık ve satılık ev sayısında inanılmaz bir artış yaşandığını belirten Olgun, ''Özellikle kiralık ev sayısında önemli bir artış var. Kiralık ev fiyatları dibe vurmuş durumda. 100 bin TL bedelle satışa sunduğumuz villalara alıcı bulamayınca kiralamaya karar verdik. Ancak 6 aydır kiracı bulamıyoruz'' diye konuştu.
Olgun, villaları daha önce 500-600 TL arasında kiraya verdiklerini ancak kiralık ev sayısının artmasıyla birlikte 300 TL'ye kadar indiklerini ifade ederek, şunları kaydetti:
''Şehir merkezine 13 kilometre mesafede bulunan 2 adet tripleks villayı 300 TL'ye kiraya veriyoruz. Eğer kiracı referans gösterirse, 50 TL daha indirim yapabiliriz. Villalar, 4 oda bir salondan oluşuyor. Çift banyolu villalarda, tavan kartonpiyerli ve zeminleri fayans kaplı. Mutfak dolabı ve vestiyeri olan villalar, 200 metre kare kullanım alanına sahip. Kira fiyatının bu kadar düşük olmasının en önemli nedeni piyasada çok sayıda kiralık ev bulunması. Bunun yanı sıra villaların sobayla ısınması ve şehir merkezine olan mesafesi de fiyatların bu derece düşmesinde etkili oldu.''
Yeni evli çiftler baba evine dönüyor
Konya Emlakçılar Odası Başkanı İsmet Çakır da son yıllarda Konya'da özel şirketler, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve belediyeler aracılığıyla çok sayıda konutun inşa edildiğini belirtti.
Konut sayısında yaşanan muazzam artışın kiralık daire fiyatlarında da önemli oranda düşüşüşe neden olduğunu vurgulayan Çakır, ''Ekonomik sıkıntı nedeniyle, yeni evli çiftlerin tekrar baba evine dönmesi, göçlerin durması ve kentten köye göç nedeniyle kiralık daire sayısı arttı'' diye konuştu.
Çakır, kiralık ev sayısındaki artış nedeniyle ev sahiplerinin kira ücretlerine zam yapmak yerine, kiracıyı kaçırmamak için indirime gittiklerini ifade ederek, şöyle devam etti:
''Vatandaşların kiralık ev tercihleri zaman değişiyor. Son dönemde doğal gaza gelen zamlar sonrası sobalı dairelere ilgi arttı. Buhara Mahallesi'nde kiralık tripleks villaların kira fiyatlarının 300 TL'ye kadar düşmesi de kiralık daire patlamasının en açık göstergesi.''