Dünyanın en büyük metropollerinden İstanbul'un dört bir yanı yepyeni konutlarla kuşatılıyor. Yatırımcının gayrimenkule yönelmesiyle taşınmazın değer kazanması, kredi faizlerinin düşmesi ve inşaat sektörünün bu koşullardan olumlu etkilenerek çıkışa geçmesiyle, İstanbul'da halen inşa edilmekte olan konut sayısı yüz binlerle ifade edilir duruma geldi.
Uzmanlar, bu durumun, kentin konut gereksinimini karşılamaktan çok, kaliteli konut yetersizliğine çare olacağı görüşünde.
Gayrimenkule yönelen yatırımcının talebi arttırması ile İstanbul şantiyeye döndü. Gerek özel şirketler, gerekse Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (Emlak GYO) yaşama geçirdiği projelerle İstanbul'da 100 bin konutun inşaatı devam ediyor.
Özel sektör yaklaşık 6 bini villa, 27 bini daire olmak üzere 30 bini aşkın konutun inşaatını sürdürürken, TOKİ ve Emlak GYO, yaklaşık 65 bin konut yapıyor. Çoğu 2006 sonu ve 2007 yılı başında tamamlanacak projelerle İstanbul bir kaliteli konut cenneti haline dönüşecek.
İstanbul'un çevresinde banliyöler oluşturacak projelerin uygulanma sahası olarak ise özellikle Çekmeköy, Şile, Halkalı, Bahçeşehir, Ataşehir, Ömerli, Kemerburgaz, Ümraniye, Pendik, Taşgelen, Sultanbeyli, Kurtköy öne çıkıyor. İstanbul'da ayrıca konut projeleri dışında çok sayıda iş merkezi inşaatı da devam ediyor.
'Ertelenen talep patladı'
Uzmanlar, 1999 depreminin ardından önemli bir kriz yaşayan inşaat sektörünün özellikle İstanbul'daki çıkışını, ''ertelenen talebin, göreceli ekonomik istikrar, düşen enflasyon ve gayrimenkulün değer kazanacağı beklentileriyle yeniden ortaya çıkması'' na bağlıyorlar.