Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal ev sahipliğinde, Başkan Yardımcısı Hulusi Belgü ve bazı Yönetim Kurulu üyelerinin katılımıyla AYD merkezinde gerçekleştirilen '2012 I. Yarıyıl Değerlendirme Toplantısı'nda Türkiye’nin ve bölgenin genel ekonomisi içinde AVM yatırımları ve organize perakende sektörünün genel değerlendirmesi yapıldı; ayrıca her ay yapılan AVM Endeksi’nin 6 aylık değerlendirmesiyle birlikte bu yıl ikincisi yapılan İstanbul Shopping Fest sonuçları hakkında da bilgi verildi.
2012'de ciroların iyi gittiğini ve ikincisi Haziran ayında gerçekleştirilen İstanbul Shopping Fest’in de önemli katkısıyla özellikle Haziran'da önemli artışlar olduğunu açıklayan AYD Başkanı Hakan Kodal, "2012 birinci yarıyılda AVM ciroları, 23 milyar TL olarak gerçekleşti. 2012 için hedeflediğimiz 48 milyar TL ciro rakamlarını aşacağımıza eminiz. Ayrıca Türkiye genelinde AVM sayısı 300’ü aşarak, 309’a ulaştı. Sektörde büyümenin devam etmesine rağmen, metrekare verimliliklerinin yükselmesi; doğru AVM yatırımlarının yatırımcıya kazandırmaya devam ettiğini teyit ediyor” dedi.
AVM'lerde 2012’nin ilk yarısında cirolar 2011’e göre yüzde 15 arttı
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından oluşturulan AVM Endeksi’nin 2012 yarıyıl sonuçları açıklandı. 2012 yılının ilk yarısında cirolar yüzde 15 artarak 129 puan seviyesine ulaştı.
Haziran ayına gelene dek ivmeli olarak değer artışı gösteren ciro endeksi, Haziran 2012’de bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 17’lik artış göstererek 140 puana ulaştı.
AVM’lerdeki kiralanabilir alan (m2) başına düşen cirolar, 2012 ilk yarısında İstanbul’da 569 TL, Anadolu’da 439 TL olarak gerçekleşerek; Türkiye genelinde 491 TL’ye ulaştı.
İstanbul ve Anadolu ciro endeksleri 2010’dan itibaren artışını sürdürdü. 2012 ciro verileri incelendiğinde, İstanbul’da Haziran ayında ciroların bir önceki aya göre yüzde 5, 2011 Haziran ayına göre ise yüzde 18 artış göstererek 137 puana ulaştığı gözlendi. Anadolu ciro endeksi ise bir önceki aya göre yüzde 5, 2011 Haziran ayına göre ise yüzde 18 artış göstererek 137 puana ulaştı.
Ziyaretçi Endeksi
Ziyaretçi endeksi ise 2012 ilk yarısında 2011 ile aynı seviyeyi korudu. Ziyaretçi endeksinde geçtiğimiz Mayıs ayına göre endeks değeri 2 puanlık artış gösterdi. 2012 Haziran ayı endeks değeri 98 puan olurken, İstanbul’da 89 puan, Anadolu ise 110 puan seviyesine ulaştı.
AVM databank
• 2012 ilk yarısında açılan 15 AVM ile sektöre toplam 502 bin metrekare eklenerek toplam kiralanabilir alan 8,1 milyon metrekareye ulaştı.
• Toplam GLA’in yüzde 39’u İstanbul’da (102 AVM), yüzde 61’i ise Anadolu’da (207 AVM) yer alıyor.
• Türkiye’de henüz 81 ilimizin 52’sinde AVM bulunuyor.
• 309 AVM’de toplam 8,1 milyon metrekare kiralanabilir alan ile 1.000 kişi başına düşen kiralanabilir alan 103 metrekareye ulaştı.
• 2012’nin ikinci yarısında yaklaşık 25 AVM’nin daha açılması bekleniyor. Bu AVM’lerinde sektöre eklenmesi sonrasında Türkiye genelinde AVM GLA’nin 8,8 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor.