Arsa-Bina Maliyetleri İndirileceğine Yüzde 25-200 Artırıldı
Önce bir fıkra anlatalım.
Sonra da olayı...
BİR FIKRA Üç katlı binadaki yangında, üst kattaki
adamcağız, uyuyakaldığı için dışarı kaçamamış. İnsanlar “Adamcağızı nasıl
kurtarırız?” diye çırpınırken, birisi atılmış; “Bana uzun bir halat
bulursanız, ben kurtarırım.” Ardından, halat bulunmuş. Kurtarıcı, halatı
yukarı fırlatmış ve “Beline sıkıca bağla” diye seslenmiş. Adamcağız halatı
beline bağladığında, kurtarıcı halatı hızla aşağı çekmiş ve adam beton zemine
çarparak ölmüş. Durumu görenler, kurtarıcının etrafını çevirip, öfkeli bir
sesle sormuşlar; “Hani adamı kurtaracaktın, baksana öldü!..” Kurtarıcı,
şaşkın vaziyette kafasını kaşıyarak, kendi kendine söylenmiş; “Allah, Allah.
Ben bir defasında birini beline halat bağlatıp kurtarmıştım ama aşağıdan yukarı
mı yoksa yukarıdan aşağı mı çekmiştim. İşte onu karıştırdım!..”
KARIŞTIRMA NE? 2009 yılında ekonomik kriz nedeniyle,
inşaat maliyetleri (demir, çimento, fayans, taşeron ödemeleri vs.) düştü. Arsa
fiyatları da düştü. İnsanlar 1 milyon lira değerindeki arsasını 800 bin hatta
700 bin liraya satamadılar. O halde, 2010 yılı için gayrimenkullerle ilgili
olarak; hem bina maliyetlerinin hem de arsa değerlerinin aşağı çekilmesi yani
düşürülmesi gerekiyordu. O da ne? Bina maliyet bedelleri aşağı
çekileceğine, yüzde 25 yükseltildi. Arsa maliyet bedelleri aşağı
çekileceğine, yüzde 100-200, yüzde 500-1000, hatta yüzde 5-10 bin
yükseltildi. Böyle olunca yani aşağı çekileceğine yukarıya çekilince,
milyonlarca vatandaş mağdur, daha ötesi perişan oldu!.. Aynen fıkradaki
gibi!..