Etapları farklı belediyelere bağlı olan Başakşehir'de ‘Emlak Vergisi' gerginliği yaşanıyor. 4. Etap’ın bağlı olduğu Esenler Belediyesi, KİPTAŞ'ın bu etaptaki konutlara henüz tapu vermediği gerekçesiyle vatandaşlardan Emlak Vergisi talep etmezken; Küçükçekmece Belediyesi, sınırları dahilindeki 1 ve 2. etaplardaki konutların tapuları teslim edildiği için 2003 yılından geçerli olmak üzere Emlak Vergisi istiyor. Başakşehirliler Derneği, belediyenin Emlak Vergisi isteğine tepki göstererek ‘Kimse ödemesin' kampanyası başlattı.
Başakşehir konutlarını inşa eden KİPTAŞ'ın belediyeye 2003'ten ibaren vergi tahsil edilmesi için yazı gönderdiğini belirten Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay, uygulamada hukuka aykırı bir durumun olmadığını savunuyor. Konutların tapularını 2004 yılından itibaren vermeye başladıklarını ifade eden KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım da “Emlak Vergisi Kanunu gereği 1. ve 2. Etap’ta bulunan hak sahipleri 2004 yılı dahil vergi mükellefi olmuşlardır.” diyor.
Emlak Vergisi'nin kimin tarafından ödeneceği konusu önceki yıllarda Başakşehir 4. Etap’ta oturan vatandaşlarla, bağlı bulundukları Esenler Belediyesi'ni karşı karşıya getirmişti. KİPTAŞ, 2002 yılında 4. Etap’ta oturan vatandaşlardan vergi beyanlarında bulunmalarını talep etmişti. Bunun üzerine harekete geçen 4. Etap sakinleri, İstanbul Defterdarlığı'na başvurmuş ve Defterdarlık'tan “1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun ilgili hükmü gereğince; tapuları hak sahiplerine teslim edilmeyen binaların maliki KİPTAŞ olduğundan bu binalar için tahakkuk e-den Emlak Vergisi'ni KİPTAŞ'ın ödemesi gerekir.” cevabı almıştı. Bu karar üzerine 4. Etap sakinleri Emlak Vergisi ödemekten kurtulmuştu.
Küçükçekmece Belediyesi'nin vergi talebine tepki gösteren Başakşehirliler Derneği, “Kimse Ödemesin” adı altında kampanya başlattı. Küçükçekmece Belediyesi'nin sadece 2004'te tapusunu alanlardan 2005'in vergisini alabileceğini belirten dernek yönetimi itirazlarını “Konut büyüklüğüne göre 35-65 YTL olması gereken vergi neredeyse 8-10 misli fazla alınmak isteniyor.” şeklinde ifade etti.
KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım, Başakşehir 2. Etap konutlarının tapularını 2004'ten itibaren dağıtmaya başladıklarını kaydederek, “Emlak Vergisi Kanunu gereği 2. Etap’ta bulunan konut sahipleri 2004 yılı dahil vergi mükellefi olmuşlardır.” şeklinde konuşuyor. İsmet Yıldırım'ın bu ifadesi KİPTAŞ'ın 2003 yılında Küçükçekmece Belediyesi'ne gönderdiği yazı ile çelişiyor. Söz konusu yazıda Küçükçekmece Belediyesi'nin 2. Etap'ta vatandaşlardan Emlak Vergisi tahsil etmesi isteniyor.