Emay İnşaat, kriz nedeniyle
İstanbul'da yapmayı planladığı toplam 500 milyon dolarlık otel,
rezidans ve konut projelerini askıya aldı. Krizin etkilerini geçen yılın
sonlarına doğru hissetmeye başladıklarını anlatan Emay İnşaat Yönetim Kurulu
Başkanı Burak Gören, 2009 yılı için İstanbul'da konut, rezidans
ve otel olmak üzere 3 ayrı proje hedeflediklerini, ancak kriz nedeniyle
planlarını revize etmek zorunda kaldıklarını açıkladı. Yaz aylarından itibaren
bu yatırım planlarını tekrar değerlendirmeye alacaklarını vurgulayan Gören,
"Finansal piyasa ve ekonomi gündemi lehimize olursa yazdan itibaren bu projeleri
gerçekleştirebiliriz. Yatırım projeleri konusunda acele etmemeye çalışıyoruz.
Şimdilik yeni bir projeye başlamayacağız" dedi.
Harcamalar gözden geçiriliyor
Yaklaşık 1.5 yıl önce Mimarsinan'da 660 konutluk
Rentplus projesini "kira öder gibi ev sahibi ol" kampanyasıyla
satışa sunduklarını hatırlatan Gören, kampanya sayesinde 2008'i yüzde 50'ye
yakın doluluk oranıyla kapattıklarını kaydetti. Bu projede TOKİ ile ortak
oldukları bölümlerin bulunduğunu ifade eden Gören, "Kira öder gibi ev sahibi ol
kampanyamızı 3- 4 aylık bir dönemde uygulamamıza rağmen 150'ye yakın daire
sattık. Diğer dairelerimizi ise değişik ödeme planları sunarak satıyoruz" diye
konuştu.
Kredi faiz oranlarının yükseldiğini ve bu kredilerin piyasada kolayca
bulunamadığını kaydeden Gören, insanların nakit paraya ulaşmakta güçlük
çektiklerini belirterek, Emay İnşaat olarak müşterilerine kolaylık sağlamak
amacıyla uygun faiz oranları sunduklarını ve mortgage yöntemiyle satış
gerçekleştirdiklerini ifade etti. Satışlarının geçen yıla oranla yüzde 35
oranında azaldığına da dikkat çeken Gören, bu yavaşlama nedeniyle harcamalarını
gözden geçirdiklerini dile getirdi.
Yılın üçüncü çeyreğinden itibaren piyasaların rahatlayacağını ve IMF ile
anlaşmanın yapılacağını öngören Gören, "Ekonomik paketler açıklanırsa sektörde
de yeni açılımlar yaşanabilir. Bu açılımlar konut kredi faizlerine olumlu olarak
yansıyabilir. İnsanlar kriz nedeniyle soru işaretleriyle geziyor. Kredilerin
ucuzlamasıyla birlikte alımlar yükselecektir" dedi.