Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın,
İnciraltı’nda, Bahçelerarası’nı da kapsayan
imar planının yürütmesinin durdurulmasından sonra bu kez de otoyolun kara
tarafını kapsayan Balçova Kaplıcaları kesimi 1/25 bin ölçekli
planının yürütmesi de mahkeme kararıyla durduruldu.
İlk plan; DEÜ Hastanesi karşısındaki termal alanı, Teleferik yamaçlarını,
baraj yolu çevresini, Kaya İzmir Termal Otel çevresini kapsıyordu. ‘Sağlık
turizmi’ öngören planda en çarpıcı karar, 1981’de, Teleferik sırtlarında
ormanlık alana yapılan binaların örnek alınmasıydı. Planda, bu binaların
üzerinden çekilen sınırla sağa ve sola doğru, çam ve zeytin ağaçlarının
bulunduğu yeşil bölgenin kısıtlı imara açılması öngörülmüş, turizm tesisleri
yapılana kadar konut yapımına da olanak sağlanmıştı. Tüm plan için geçerli emsal
de 0.40, yükseklik 7.50 metre (iki kat) olarak tespit edilmişti. Mimarlar Odası
Genel Merkezi ve İzmir Şubesi, Danıştay’da iptal davası açmıştı. Bunun üzerine
Bakanlık geri adım atmış, Teleferik yamaçlarını kısmen imara açan plandan
vazgeçmiş, yeni planı askıya çıkarmıştı. Mimarlar Odası bu plana da itiraz
etmiş, yürütmeyi durdurma ve iptal davası açmıştı.
Davanın esasında, “Planlamada; Teleferik yamaçlarındaki orman alanlarında
yürüyüş parkurları ve benzerlerine, doğal varlıkları koruyacak biçimde yer
verilmemiştir. Bu durum, söz konusu alanlar üzerindeki yapılaşmaya ilişkin
baskıları ve spekülasyonu artıracaktır” denildi. Danıtaş 6. Dairesi, yürütmeyi
durdurma kararını, yönetmeliğe aykırı plan yapılması nedeniyle verdi. Kararda,
“Planda hukuka uyarlık bulunmamaktadır” denildi.