İstanbul'un Finans Merkezi için TOKİ'ye Olağanüstü Yetki
Hükümetin, İstanbul’un finans
merkezi yapılmasına yönelik ilk somut adım atıldı. Toplu Konut
Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi
ile İstanbul’un finans merkezinin krokisi oluşturuldu. Teklifte yer alan kroki
ile Merkez Bankası, Halkbankası, Vakıfbank ve Ziraat Bankası gibi kamunun finans
kurumlarının İstanbul’a taşınacağı bölge İzmit Ankara E5 karayolu, Ankara
Otoban, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, 1. Boğaz Köprüsü, Kadıköy ve Göztepe’yi
kapsayan alan olarak belirlendi.
Kaderi TOKİ belirleyecek
Teklifle TOKİ bu bölgedeki tüm imar, izin, planı gibi işlemleri yürütmekle
görevlendirilerek, olağanüstü yetkilerle donatıldı. Teklifte, “İlgili mevzuata
göre büyükşehir veya ilçe belediyeleri ve diğer kamu kurumlarına ait olan, her
ölçek ve nitelikteki imar planları, parselasyon planları ve sair tüm imar
uygulamalarına dair yapma, yaptırma, onama, askı, ilan, itirazların
değerlendirilmesi dahil tüm izin ve yetkilerle proje onayı yapı izni, yapım
sürecindeki yapım denetimi, yapı kullanma izni ve inşaata dair tüm izin ve
yetkiler ilgili mevzuatındaki esaslara uygun yürütülmek sureti ile başkanlığa
aittir” denildi.
Kanunun bu hali ile yürürlüğe girmesi durumunda yürürlük tarihinden itibaren
finans merkezi olarak krokisi çizilen bölgede yapılmış olan planların uygulaması
duracak. Bu planların kısmen veya tamamen uygulanmasında kararı TOKİ Başkanlığı
verecek.
Teklifte, “Bölgedeki tüm gayrimenkuller, bu kanunun yürürlüğe girdiği
tarihten önce mevzuata uygun olarak yapılmış ve onaylanmış herhangi bir ölçek ve
türdeki imar planı kapsamında kalsalar dahi, bu kanuna göre yapılacak plan
hükmüne tabi olurlar” denildi.
Teklifle getirilen bir diğer düzenleme ise Hazine’den TOKİ Başkanlığı’na
1164 Sayılı Arsa Üretimi ve Değerlendirmesi Hakkında Kanun
uyarınca yapılan devirleri düzenleyen maddede arsa ve arazi ibaresi
genişletilerek, arsa, arazi, bina ve benzeri yapıların tümünü kapsaması
bakımından taşınmaz kelimesi oldu. Böylece TOKİ’nin Finans Merkezi planında
bulunan tüm taşınmazlarda söz sahibi olmasının önü açıldı. Teklifte TOKİ’nin üst
düzey yöneticilerine kıyak sağlayacak bir düzenleme dikkat çekti. Düzenlemede
TOKİ’nin bugüne kadar inşa etmiş olduğu sosyal donatılar anlatılarak, “Bu tür
özel önemi haiz konularla görevli kamu kurumlarının idarecileriyle ilgili olarak
özel düzenlemeler yapılmış olup halen de yapılabiliyor.
Kaderi TOKİ belirleyecek
Bu çerçevede Avrupa Birliği Genel Sekreterliği, Gelir İdaresi Başkanlığı,
Türkiye İstatistik Kurumu, Talim ve Terbiye Kurulu Başkanlığı, Türk İşbirliği ve
Kalkınma İdaresi Başkanlığı, Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı ve benzeri
kurumların Başkan ve yardımcıları için uygulanan ek gösterge hükmünün TOKİ
Başkan ve Başkan Yardımcıları için de uygulaması amaçlanmaktadır”
denildi.