Her yıl göç almaya devam eden İstanbul’da artan konut ihtiyacının şu an itibarıyla 3,5 milyon civarında olduğu tahmin ediliyor.
Hesaplamalara göre hemen talep edilen konut miktarı ise en az 200 bin. İstanbul’daki mevcut 10 milyonu aşkın konutun yüzde 65’e yakını ruhsatsız. İpoteğe dayalı konut sistemi çoğu hasarlı veya eski bu binaların yenilenmesi için fırsatlar sunacak; ancak yenilenmeye yönelmezse kiraların daha da artmasına yol açacak. Uzmanlar, İstanbul’da yeni arzı destekleyecek miktarda arsanın olmadığını vurguluyor. Örneğin konutlaşmanın giderek arttığı Asya yakasında sadece 7 milyar metrekare boş arsa bulunduğu tahmin ediliyor.