Ankara-Eskişehir yolu üzerinde 23 bin konutluk proje hazırlayan TOKİ, imar planının onayı geciktiği için arsa fiyatları 3-4 kat artınca, projeden vazgeçti. Proje için yeni arsa arayan TOKİ, artık düşündüğü alanları gizli tutacak.
Ankara'daki toplu konut projelerini Eskişehir yolu üzerinde yoğunlaştıran Toplu Konut İdaresi (TOKİ), hazırladığı imar planlarının onayı geciktiği için arsa fiyatları sadece 4 ayda 3-4 kat artınca 'mecburi yön değiştirme' kararı aldı. Ankara-Eskişehir yolu üzerinde 23 bin konutluk proje hazırlayan TOKt, arsa spekülasyonu üzerine bu bölgedeki projelerini iptal etti.
Eryaman'daki toplu konut alanının dolması nedeniyle projelerini Eskişehir yoluna kaydıran TOKt, Ballıkuyumcu, Aşağı Yurtçu ve Yukarı Yurtçu köyleri mevkiinde 8 milyon metrekarelik alanın mülkiyetini Hazine'den almıştı. Plana göre, proje için 7 milyon metrekarelik kamulaştırma yapılacaktı. TOKİ'nin, Haziran'da Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin onayına sunduğu taslak, belediyenin isteği üzerine birkaç kez değiştirildi. Belediyenin onayı gecikince, yöredeki arsa fiyatları 3-4 kat artti.
Belediye, Eylül sonunda yaptığı meclis toplantısında imar planını reddetti. Bu arada arsa fiyatlarındaki artiş nedeniyle, proje maliyeti içinde arsanın payı, normalde yüzde 10-15 olması gerekirken, yüzde 35'e kadar çıktı. Bölgede sosyal konut yapmayı planlayan TOKİ, arsa maliyetinin konut fiyatlarını fazla artıracağını dikkate alarak, projeden vazgeçti. Böylece, hem konut fiyatlarındaki artışın önlenmesi hedeflenirken, bölgedeki arsa spekülatörlerinin haksız kazanç sağlaması da engellenmiş oldu.
Düşünülen alanlar artık gizli tutulacak
Konu, Başbakan Erdoğan'a da iletilirken, Başbakan'ın talimatı ile Ankara'da yeni toplu konut alanı arayışına girildi. TOKİ'nin proje uyguladığı yörelerde arsalar değerlendiği için, üzerinde durulan alanlar gizli tutuluyor.