Yeni yıldan itibaren emlak vergisinde geçerli olacak metrekare birim değerler
belirlendi. Bazı bölgelerde dört katı bulan artış oldu. Zamlardan vatandaşların,
emlakçıların ve inşaat sektörünün olumsuz etkileneceğine dikkat çekildi. Emlak
vergilerinin belirlenmesinde geçerli olacak metrekare birim fiyatlarında yüksek
oranlarda artış yapıldı. Belediyeler tarafından her dört yılda bir yenilenen
verilere göre, Konak Belediyesi’ne bağlı Akdeniz ve Alsancak mahallelerinde çoğu
metrekare başına bin TL’den başlayan arsa değerleri 4 bin 76 TL’ye kadar çıktı.
Barbaros, Çankaya, Göztepe, Güzelyalı, Konak, M. Ali Akman, Mithatpaşa,
Turgutreis ve Yeşiltepe mahallelerinde de 4 bin 76 TL’lik arsa değerleri
belirlendi. Gecekonduların yoğun olduğu Boğaziçi, Kadifekale ve Ballıkuyu’da ise
metrekare birim fiyatlarında en çok 100 TL’lik değer tespiti yapıldı. Konak’tan
sonra yüksek emlak vergilerinin yoğunlukta olduğu Karşıyaka ilçesinde, Mavişehir
Mahallesi metrekare başına 2 bin 870 TL’lik değerle ilçenin en pahalı yeri oldu.
Arsa spekülatörlerine karşı yerel yönetimlerin sık sık uyarı yaptığı
Balçova’daki Bahçelerarası ve İnciraltı mahallelerinde de en çok 2 bin 500
TL’lik arsa değeri belirlenmekle birlikte, birçoğunun davalık olduğu için bu
rakamların henüz kesinleşmediği öğrenildi. Bornova’da bin TL’nin üstünde arsa
rayiç bedeli saptanmazken, köylerinde 7 TL’lik bedele rastlandı. Ortalama 90 ila
200 TL’lik bedellerin ağırlıkta olduğu Buca ilçesinde ise, en pahalı yer
metrekare başına 685 TL’lik bedelle Forbes Caddesi oldu.
İzmir Ticaret Odası İnşaat Sektör Kurulu Başkanı Necip Nasır, “Bu zamlar hem
emlak hem inşaat sektörünü hem de vatandaşları etkileyecek. İşsizliğin bu
boyutta olduğu bir dönemde, insanlar yaşamlarını güçlükle sürdürebilirken
gayrimenkulü olanlar emlak vergilerini ödeyemeyecek duruma gelebilir. Özellikle
Balçova, İnciraltı ve Mavişehir’deki artışlar zorluk yaşatabilir”
dedi.