Büyük Mükellefler Vergi Dairesi olarak kullanılan İstanbul Mecidiyeköy'deki eski likör fabrikasının Emlak Konut tarafından dün gerçekleştirilen ihalesini Kiler GYO aldı. Şirket, açık artırmaya katılan tek firma oldu ve KDV hariç vadeli fiyat olarak belirlenen 295 milyon 700 bin YTL'lik muhammen bedel üzerinden ihaleyi kazandı. İhale komisyonu, tek katılımcı olduğundan açık artırmaya devam etme imkânı olmadığını belirterek, yönetim kurulunun onayının ardından satış işleminin gerçekleşeceğini kaydetti. İhale sonrası soruları yanıtlayan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, tek katılımcı olmalarına şaşırdığını ve
ederinin üzerinde bedel ödediklerini söyledi.
'Sanıyorum ki korktular' Emlak Konut'un
Ataşehir'deki binasına giderken en az 10 katılımcı beklediğini belirten Kiler,
"Ekonomik koşullar nedeniyle firmalar katılmama kararı almış olabilir. Bu bir
ihtimal. Sanıyorum ki, gelmediklerine göre korktular ama biz korkmadık" dedi.
Kiler, Mecidiyeköy'deki 23 bin 711 metrekarelik arsanın çok iyi bir yer olduğunu
belirterek, bu ihalede mutlaka olmaları gerektiğini ve maliyet ile satış
rakamına göre hesap yapınca girme kararı aldıklarını söyledi. Satışın
onaylanması durumunda 350 milyon dolar yatırım yapacaklarını ifade eden Kiler,
bölgede yüksekliğin serbest olduğunu hatırlattı. Kiler, "Levent'te inşa
ettiğiniz Sapphire, Türkiye'nin en yüksek binası olacak. Burada da öyle bir
iddianız var mı" sorusuna, "Sapphire'e yakın yükseklikte, aynı kalitede bir
proje olur. Çıkabildiğimiz kadar yükseğe çıkarız" yanıtını verdi. Kiler,
şartnameye göre ödeme peşin olursa yüzde 7 indirim hakları olduğunu belirterek
"Onaylanırsa büyük ihtimal peşin öderiz" dedi.
Atatürk'ün talimatıyla
kuruldu Likör ve Kanyak Fabrikası'nı
1930'da Atatürk'ün direktifi ile Fransız uzmanlar kurdu. Arazisi 48 dönüm olan
fabrikanın 13 dönümüne 1960'ta Ali Sami Yen Stadı yapıldı. Çevre yolları için 11
dönüm Karayolları'na devredilince 24 dönüm arazi kaldı. Fabrika binaları arazide
4 bin 600 metrekare kaplıyor. Fabrika, 2006'da Büyük Mükellefler Vergi Dairesi
oldu.
'10 bin dolardan ucuz metrekare fiyatı olmaz' Arsada, altında alışveriş merkezi, üstünde ise rezidans bulunan
bir proje geliştireceklerini kaydeden Nahit Kiler, projenin özellikleri ile
ilgili şu açıklamaları yaptı: "Elimizde avan proje var fakat daha sonra
değişebilir. Uluslararası bir mimari yarışması açmayı düşünüyoruz. Amacımız
Sapphire ayarında bir başka proje daha yapmak. Ancak şimdiden nasıl bir şey
olacağı hakkında detay vermek doğru olmaz. Sapphire'deki rezidansların
metrekaresini 9- 10 bin dolara satıyoruz. Eğer orada satılıyorsa, aynı hat
üzerinde Mecidiyeköy'de de satılır. Burada da yine aynı fiyatlar söz konusu
olacaktır. İnşaata bu yıl bitmeden başlarız."
'Proje, Anıtlar Kurulu onaylamadan yapılmaz' Arsa
için, üzerinde turizm, ticaret ve konut inşasına izin veren plan tadilatı
yapıldıktan sonra CHP ilçe başkanlığı tarafından dava açıldığı hatırlatılan
Nahit Kiler, "Plan tadilatı yapılan bir arsaya dava açılmadığını hatırlamıyorum.
Ancak araştırmalarımıza göre orada olumsuz bir şey olmayacak" yanıtını verdi.
Kiler, arsada 4 bin metrekarelik yer kaplayan fabrika binasının korunacağını ve
gerekirse restore edileceğini ifade ederek, şöyle devam etti: "Orası 2'nci
derecede tarihi eser. İçerideki ağaçlara ve fabrikaya dokunamayacağımızı bilerek
ihaleye girdik. Ağaçlar ve fabrika korunacak. Proje için Orman Genel Müdürlüğü
ve Anıtlar Kurulu'ndan onay alacağız."