Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde (TBMM) görüşmeleri süren vergi kanunlarına ilişkin teklifin kira gelirlerine yönelik açıklama yaptı.
BirGün’de yer alan habere göre; GİB tarafından yapılan bilgilendirmede, "bazı sosyal medya platformlarında 'kiralara yeni vergi geldi' şeklinde kamuoyunu yanıltan paylaşımların görülmesi üzerine açıklama yapılma gereği duyulduğu" belirtildi. Açıklamada, “TBMM’de görüşmeleri devam eden Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile yapılan düzenlemelerde kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi düzenlemesi yoktur” ifadelerine yer verildi.
Açıklamada, mevcut düzenlemelere göre mesken kira gelirlerinin herhangi bir kesintiye tabi tutulmadan tahsil edildiği aktarıldı. Elde edilen kira gelirinin istisna tutarını (47 bin lira) aşması durumunda, gelirlerin izleyen yılın mart ayında beyan edilerek gelir vergisi ödendiği belirtildi.
İstisna tutarının altında kalan kira gelirleri için ise beyanname verilmediği bildirildi. Ancak, ticari, zirai veya mesleki kazançlarını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanlar ile toplam geliri gelir vergisi tarifesinin üçüncü diliminde yer alan tutarı, 2025 yılı için 1 milyon 200 bin lirayı aşanların istisnadan yararlanamayacağı açıklandı.
Yeni düzenlemenin, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren elde edilecek mesken kira gelirlerine uygulanacağı belirtildi.
Açıklamada, söz konusu kanun teklifinde istisna uygulamasının emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanlar açısından korunacağı, ancak diğer kira geliri elde eden mükellefler için kaldırılacağı vurgulandı.
Ayrıca, Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesine dikkat çekilerek, beyan sınırı olan 18 bin lirayı aşmayan mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmesinin gerekmeyeceği açıklandı.