GYODER Başkanı Tanes, komşu ülkeler başta Türk Cumhuriyetleri ile
karşılıklık ilkesinde değişiklik istedi
Türkler’e konut alım hakkı vermeyen ülkelerin vatandaşlarına Türkiye’de
gayrimenkul edinme hakkı verilmediğine dikkat çeken GYODER Başkanı Tanes,
“Suriye, İran, bazı Türki Cumhuriyetler ve bir kısım Körfez ülkeleri kayıp,
konut satamıyoruz” dedi. Tanes, sorunun çözülmesyle 4-5 milyar dolarlık yatırım
akacağını ifade etti.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Turgay Tanes,
“Mütekabiliyet esası yüzünden sektörümüzdeki birçok üyemiz çok önemli sayıda
gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yabancı yatırımcıyı reddetmek zorunda
kalıyor” diye yakındı ve sorunun çözülmesi için ilgili kurumların yolunu
tutacaklarını kaydetti.
Başbakan Erdoğan başta olmak üzere Dış İlişkiler Ekonomik Kurulu (DEİK) gibi
ilgili kişi ve kurumlara sunmak üzere bu konuda rapor hazırladıklarını belirten
Turgay Tanes, “İsteğimiz, nasıl ki vize kaldırılmasına dönük görüşmeler
yapılıyor, ilişkiler kuruluyor. Bu alanda da karşılıklık ilkesi yumuşatılsın.
Yabancı gelip aldığı evi sırtlayıp götürecek değil ya. Sorun çözülürse birkaç
yıl içinde 3-5 milyar dolarlık yatırım çekeriz” dedi.
Vize gibi engellerin kaldırılmaya çalışıldığı turizm için gösterilen
hassasiyetin gayrimenkul için de gösterilmesini isteyen Tanes, GYODER’in konuyla
ilgili raporu önümüzdeki ay tamamlayarak ilgililere sunacağını aktardı.
Tanes, şunları kaydetti: “Suriye, İran, bazı Türki Cumhuriyetler ve bir kısım
Körfez ülkelerinden gelenler e satılırken sorun aşılmaya çalışıldığında da KDV
gibi bir takım engeller ortaya çıkıyor. Bunlar ağırlıklı olarak önemli fonlara
sahip insanlar. Tapu alamadıkları için konut satamıyoruz, dolayısıyla önemli bir
fonu kaçırıyoruz.”
Kur riski ürkütüyor
Turgay Tanes, üyelerden gelen yeni bildirimlerin, sınırda vizelerin
kaldırılmasından sonra AVM, otel, özel hastanelerde bir ziyaretçi artışı
olduğunu ortaya koyduğunu söyledi.
Tanes, proje geliştirme konusunda yatırımcılar açısından arsa maliyetleri ve
arsa arzı yetersizliği sorununun hala olduğu yerde durduğunu belirtti. Gündemde
olan borçlar kanunu tasarısının özellikle yabancı yatırımcıyı büyük ölçüde
ürküttüğünü ifade eden GYODER Başkanı, “Dolar üzerinde yapılan kiralamalarda bu
kontratlarda yıllık artış öngörülemeyeceğine dair çok katı hükümleri de içeren
sıkıntılı hükümler var” dedi.