İstanbul’un gökdelenler semti Esentepe’de inşası süren iki kuledeki rezidanslar dünya rekoru bir hızla satıldı. Büyüklüğü 111 ile 314 metrekare arasındaki ultra lüks konutların fiyatları 400 bin dolar ile 1,5 milyon dolar arasında değişti. 120 rezidanstan 90’ı satışa çıktığı ilk hafta yeni sahipleriyle buluştu. Kempinski Astoria adı verilen gökdelenlerde üçüncü haftada satılan konut sayısı 111’e erişti. 125 metrelik gökdelenleri Japon otel ve rezidans zinciri işletmesi Kempinski’nin İstanbul’daki isim hakkını satın alan Türk şirketi ASTAŞ inşa etti.
ASTAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçı, “Kempinski ve diğer satış markalarının bize söylediğine göre eşdeğer kategorideki konutlarla kıyaslandığında bu satış hızı bir dünya rekoru. Üstelik 1,5 milyon dolardan satılan 314 metrekarelik rezidans talebinin hepsine cevap veremedik.” dedi. Önceki gün itibarıyla henüz satılmayan 9 konut ise 111 metrekare ve 400 bin dolarlık en küçük ve ucuz olanıydı. Aşçı, “Bir hafta içinde bunlar da gider. Demek ki; mekan, konsept, ürün ve fiyat doğru olunca konutlar 3 haftada peynir ekmek gibi satılabiliyormuş.” diye konuştu.
Sabancı ve Doğuş grupları, Astoria’dan bir katta yer alan rezidansların tamamını satın almak istedi. Tam kat taleplerini doğrulayan Aşçı, ancak geç kaldıkları için bu imkana sahip olamadıklarını söyledi. Boğaziçi Köprüsü’ne yakın, şehrin iş merkezi Büyükdere Caddesi’nde yer alan Astoria’da rezidansların yer aldığı üst katlar İstanbul Boğazı’nı, Adalar’ı, Kız Kulesi’ni görüyor. Rezidans adı verilen gökdelenlerdeki ultra lüks konutların iş dünyasından gördüğü ilgi peş peşe yenilerinin dikilmesine yol açıyor. Aynı semtte iki hafta önce Mashattan adı verilen 33 katlı 10 gökdelenin temeli atıldı. Dubai Veliaht Prensi Şeyh Muhammed Bin Raşid El Maktum’un 2 milyar dolara mal olması beklenen 650 metrelik dünyanın en yükseği olacak 3 gökdelen dikme projesi de aynı semtte.
Halen Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) başkanlık binasına ev sahipliği yapan Bayındırbank binasına komşu Astoria’nın arazisini Vedat Aşçı, 40 milyon dolara Galatasaray eski yöneticisi Alp Yalman’dan aldı. Astoria, 60-70 milyon dolarlık inşaat maliyetiyle toplam 100-110 milyon dolara mal olacak. Kulelerdeki dayalı döşeli 40 rezidans ise önümüzdeki yaz aylarında kiralanacak. Astoria inşaatının bitmesine henüz 18 ay var. Yüksek mimar Ali Bahadır Erdin’in projesini çizdiği binalar, 9 şiddetinde depreme dayanıklı inşa ediliyor.
Zeminden beşinci kata kadar olan alışveriş merkezinde dünyaca ünlü mağazalar yer alacak. Bin 700 metrekarelik fitness salonu ile 6 sinema salonu bulunacak. Kempinski şirketi, Astoria’da 7 yıldızlı otel ayarında servis hizmeti verecek. Swissotel’deki küçük bir rezidansın aylık kirasının 8 bin Euro olduğunu belirten Vedat Aşçı, “Bizim satılık ve kiralık rezidanslarımız hizmette, kalitede onlardan daha iyi, 7 yıldızlı olacak.” dedi.
Londra’da eşdeğer konutların metrekaresinin 10-15 bin sterlin, New York’ta 10-15 bin dolardan satıldığını belirten Vedat Aşçı, “Orada benzeri konutlar 3-4 milyon dolara satılıyor. İstanbul’daki fiyatlar oradakilere göre çok ucuz.” dedi. Aşçı’nın Astoria’dan sonraki hedefi İstanbul’da benzeri iki projeyi daha hayata geçirmek. Rusya’nın başkenti Moskova, Ukrayna’nın başkenti Kiev ile Balkan ülkeleri başketleri Budapeşte, Bükreş, Sofya’da da yeni Astorialar inşa etmeyi planlıyor.
Vedat Aşçı, aslen Samsun Bafralı, 45 yaşında. 1978 yılında makine mühendisliği eğitimi için gittiği Almanya’da okulu yarıda bırakıp ticarete atıldı. 3 yıl sonra 50 bin mark sermaye ile Düsseldorf’ta Aşçı GmbH şirketini kurdu. Bu şirketle Balkan, Orta Asya ülkeleri ve Türkiye’ye sanayi tipi dikiş makinesi pazarladı. Japon Juki olmak üzere Türkiye’deki 20’ye yakın dikiş makinesinin distribütörlüğünü yaptı. 1983 yılında ağabeyi Hasan Kaya Aşçı ile birlikte kurduğu şirketle dikiş makinelerini pazarladı. Atölyelerde kullanılan makinelerin yüzde 85’ini Aşçı kardeşlerin şirketi Türkiye’ye getirdi. Vedat Aşçı, 1998 yılında ailesiyle İstanbul’a yerleşti. İstanbul’daki For Seasons Otel ile Atik Ali Paşa Yalısı’nı tekstilci ortağı Mesut Toprak ile birlikte satın aldı.