1987 yılında Bakanlar Kurulu kararı ile Turizm Merkezi, 1994 yılında Milli Park, 1998 yılında ise Doğal SİT alanı ilan edilerek koruma altına alınan Ayder, 2006 yılında da Bakanlar Kurulu Kararı ile ‘Kültür ve Turizm Koruma Gelişim Bölgesi’ ilan edildi.
1998 yılında Doğal SİT alanı ilan edilen yayla için yasaya göre Valilik tarafından 2 yıl içerisinde Koruma Amaçlı İmar Planı oluşturulması gerekiyordu. Ancak aradan 18 yıl geçmesine rağmen yayla için imar planları hazırlanmadı. Birgün Gazetesi'nden Rabia Yılmaz'ın haberine göre, yerel yönetimlerin planları hazırlamaması nedeniyle bölge insanı ihtiyaçları dahilindeki yapılaşmalardan sorumlu tutuldu, suçlu bulundu. ‘Kaçak yapılaşma’ olarak adlandırılan imar planlarının yerel yönetimler tarafından bilinçli olarak hazırlanmadığı, bölge insanının bu yöntemle SİT alanı kararlarının kaldırılmasına ikna etmek ve rantlaşmanın önünün açılmak istendiği de iddialar arasında.