Küresel düzeydeki ekonomik durgunluk inşaat firmalarını zor durumda bıraktı. "Türkiye'deki makroekonomik koşullar olumsuz olduğu" gerekçesiyle İstanbul Esenyurt'taki Mor Ada projesini ertelediğini duyuran Yapı Kredi Koray GYO'nun ardından bir erteleme haberi de İzmir'den geldi. İzmir Karşıyaka'da Demirer İnşaat ve Eskidji ortaklığı ile 2 bin 500 konutluk ve 250 milyon dolarlık Yüksek Vadi Evleri Projesi'ne başlayan Ege Serbest Bölgesi Kurucu ve İşleticisi AŞ'nin (ESBAŞ) iştiraki Mopsaş, 850 konutu tamamladıktan sonra yatırımı durdurma kararı aldı. Lansmanı geçen Kasım'da yapılan 120 konutluk Mor Ada'da sadece 6 konut satılabilmişti. ESBAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Kaya Tuncer, ekonomide yaşanan olumsuzluğun inşaat sektörüne de yansıdığını belirterek, yatırımı durdurup şu ana kadar yaptıkları evleri satmaya çalıştıklarını söyledi. Konut piyasasının durma noktasına geldiğini belirten Tuncer, "2.5 yıl önce projeye başladığımızda ayda 30 konut satardık. Geçen ay ancak 2 konut satabildik. Bu nedenle yeni yatırım yapmama kararı aldık" diye konuştu. Orta gelirliye yönelik konut yapıyor Yüksek Vadi Projesi'nin orta gelir sahibi kesimi ev sahibi yapmaya yönelik olduğunu dile getiren Tuncer, projeye başladıkları 2006 yılında 2 bin 500 konut inşa etme hedefiyle yola çıktıklarını, bir konutun ortalama fiyatının 100 bin dolar olduğunu söyledi. Geçen yıldan itibaren talebin çok ciddi şekilde yavaşladığını hatta durduğunu vurgulayan Tuncer, "Para kazanmak için ev alanlar piyasadan çekilmeye başladı. Oturmak için ev almak isteyenlerin ise zaten parası yok. Dolayısıyla elimizde epeyce konut kaldı. Talebi artırmak için finansmanı ucuzlattık. Bir kısım maliyeti biz finanse etmeye başladık. Bu yıl satamazsak, gelecek yıl satarız. Bu konuda sıkıntımız yok" dedi. Türkiye'de başka inşaat yatırımı düşünmediğini belirten Tuncer, Düzce ve İzmir-Menderes'te yer alan sanayi arsalarını satıp elden çıkarmaya çalıştığını söyledi. ABD'de de inşaat yatırımları olan Tuncer, Kaliforniya'da birkaç inşaat projesine devam ettiğini, temkinli hareket edip bu ülkedeki krizden etkilenmemeye çalıştığını ifade etti. Tuncer, "ABD'de işler çok yavaş. Sıkıntı sert geçecek gibi görünüyor. Kaliforniya'da 30 ya da 100 daireli bir apartman projem var. Belediyenin izinlerine göre bu yatırım şekillenecek. Kuzey Kaliforniya'da bir kaç arsam var. O arsalar üzerinde villa tipi binalar yapmayı düşünüyorum" dedi. ‘En iyi yatırım kriz zamanında yapılır' Piyasanın daralmasıyla konut satışında zorlanan firmalardan bazısı kalite ve ödeme seçeneklerine vurgu yaparken, bazısı da yatırım avantajını ön plana çıkarıyor. Kuzu Grup'un TOKİ ile birlikte Halkalı'da inşa ettiği Divan Residence'ın satış ilanlarında "Kolay ulaşım olanaklarıyla, yeni yaşam tarzıyla, mükemmel bir yatırımla buluşacaksınız" deniliyor. E-5, TEM ve Atatürk Havalimanı'na yakınlığını avantaj olarak kulanan Kuzu, göl manzaralı 1+1 ve 2+1 daireleri 99 bin YTL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuyor. Yine TOKİ'nin Bahçeşehir Ispartakule projesinde "Hem geleceğe hem de bugüne yatırım yapın" sloganı ile başlattığı kampanyada birçok ödeme seçeneği sunuluyor. KC Group dün gazetelere "Kriz zamanında yatırım mı olur, böyle dönemlerde hiçbir risk almadan sahip olduklarınla yetinmek gerek diye düşünenler ilanın geri kalanını okumak için nefeslerini boşa tüketmesinler" başlıklı bir ilan verdi . "Gerçek fırsatlar kriz zamanında doğar" vurgusu yapılan ilanda şu ifadelere yer verildi: "Bakir gelecek vaadeden gözde yerlerden satın alacağınız gayrimenkul ekonomi yeniden rayına oturup, piyasalar durulunca size kat kat fazlasını kazandırır."