Garanti'nin desteğiyle Reidin.com ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ile Kocaeli'deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Şubat ayı raporu yayınlandı.
Endekse göre, Türkiye kompozit satılık konut fiyat endeksinde bir önceki aya göre yüzde 0,78, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8,04 oranında artış gerçekleşti.
Antalya, geçtiğimiz ay bir önceki aya göre metre kare başına yüzde 1,11'lik değer artışıyla, Şubat 2012'de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde metre kare başına ikinci el konut satış fiyatları, Adana'da yüzde 1,07, İzmir'de yüzde 1,03, İstanbul'da yüzde 0,98 ve Ankara'da yüzde 0,54 oranında arttı.
Bursa'da satış fiyatları yüzde 0,22, Kocaeli'de ise yüzde 0,66 oranında azaldı. Şubat ayında metre kare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 1,41 artışla Antalya oldu. Aynı dönem içinde, konut kira değerleri, Adana ve Ankara'da yüzde 0,91, İzmir'de yüzde 0,95, İstanbul'da yüzde 0,80, Bursa'da yüzde 0,43, Kocaeli'de yüzde 0,22 oranında arttı.
Rapora göre, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay bir önceki aya göre yüzde 0,60 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10,42 oranında yükseldi. Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre 1+1 daire tipinde yüzde 0,60, 2+1 daire tipinde yüzde 1,02, 3+1 daire tipinde yüzde 1,08 ve 4+1 daire tipinde yüzde 0,35 oranında arttı.
Şubat ayında endeks, bir önceki aya göre 51-75 metre kare konutlarda yüzde 0,95, 76-100 metre kare konutlarda yüzde 1,07, 101-125 metre kare konutlarda yüzde 1,27, 126-150 metre kare konutlarda yüzde 0,17 oranında artış gösterirken, 151 metre kare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,35 oranında azaldı.
GYODER Başkanı Işık Gökkaya, konuya ilişkin, ''Şubat 2012'deki markalı konut fiyatlarında yaşanan gelişmeler incelendiğinde, bu ayki fiyat artışının enflasyon oranında arttığını görmekteyiz. Şubat ayında yüzde 0,56 olan enflasyon oranına karşılık, yeni konutlar yüzde 0,60 oranında artmıştır. Bu durum, önümüzdeki dönemde de yeni konutlardaki fiyat artışının enflasyon oranında artacağını göstermektedir'' şeklinde değerlendirme yaptı.