Sur Yapı Gözünü Yükseğe Dikti, 3 Kulenin Startını Verdi
Sur Yapı, 2010'un başında Çamlıca
eteklerinde yer alan arsasında çalışmalarına başladığı bin 50
konutluk Çamlıca projesinde son aşamaya geldi. Sur Yapı, 21 Eylül'de
yapacağı tanıtım toplantısıyla Çamlıca projesinde satışlara başlayacak. Tantavi
Tüneli'nin yanında yer alan 123 bin ve 32 bin metrekarelik iki parsel üzerinde
gerçekleştirecek projede, parsellerden büyük olanının üzerinde toplam bin 50
konut inşa edilecek. Yaklaşık 150 metre yüksekliğinde 40'ar katlı ikiz rezidans
kulesi ve 6 ila 13 kat arasında değişen bahçe katlı yatay konut bloklarından
oluşacak projede, dairelerin metrekare fiyatları 5 bin ile 6 bin TL arasında
değişecek. Parsellerden küçük olanın üzerinde ise 25-30 bin metrekarelik
kiralanabilir alana sahip bir alışveriş merkezi ile bir ticari ofis bloğu inşa
edilecek. Projenin bütününden yaklaşık 550 milyon dolarlık bir satış geliri
bekleyen Sur Yapı, bu projeden yıl sonuna kadar da 100 milyon dolar gelir
hedefliyor.
360 derece İstanbul
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, proje arsasının
büyüklüğü ve merkezi konumuyla öne çıktığını belirterek, "Çamlıca projesinin
İstanbul ölçeğinde tüm gayrimenkul geliştiricilerine örnek teşkil edecek bir
proje olacağını düşünüyorum" diye konuştu. Çamlıca projesi arazisi Kuzey-Güney
istikametinde uzanıyor. Doğu yönünde Şile ormanları, Güneyde, Adalar ve Marmara
manzarası Kuzeyde ise Beşiktaş- Maslak hattınca uzanan Boğaz hattı silüeti yer
alıyor. Elmas, "40 katlı ikiz residence kulesi bir taraftan Marmara'ya diğer
taraftan İstanbul silüetine bakacak. Kulelerin yüksekliği yaklaşık olarak 150
metre olacak. Arazinin 130 metre kotunda bulunduğu dikkate alındığında, kuleler
240 metre kotundaki Çamlıca Tepe'sinden daha yüksek olacak. Yaklaşık 30-35 bin
metrekarelik bir kapalı alanı sahip olacak kulelerde yaklaşık 400 residence
dairesinin yer alması planlanıyor" dedi.
Sırada Kâğıthane Outlet projesi var
Sur yapı, Kâğıthane'de eski Cendere Caddesi üzerindeki
Hasel Fabrikası arazisi üzerine inşa edeceği Outlet AVM
projesinin de tüm hazırlıklarını tamamladı. Altan Elmas, Kağıthane
Outlet AVM projesinin tahmini olarak 225 milyon dolarlık bir yatırım olacağını
kaydederek "Burada 78 bin 500 metrekare kapalı alanda bir Outlet AVM yapacağız.
Burası alışveriş merkezi için çok uygun bir yer. Bu bölgede başka bir alışveriş
merkezi yok. Bu bölgedeki eski sanayi alanları da konut ve ticari yapılara
dönüşüyor. Projeyi 2012 yılında tamamlayacağız" dedi. Sur Yapı buradaki
alışveriş merkezinde ana mağaza kiracısı olarak Carrefour ile anlaştı. Toplam 26
bin metrekare kiralanabilir alana sahip olacak Kâğıthane Outlet projesi 4 bodrum
katı, zemin kat ve 4 normal kattan oluşuyor. Mağazalar, hipermarket, food court
alanı, bowling salonu ve 10 sinema salonu bulunacağı outlet alışveriş merkezinde
700 araçlık da otopark yer alıyor.
Bayrampaşa nitelikli konutla tanışacak
Sur Yapı, Vatan Caddesi'nin bitiş noktasında Bayrampaşa'da yer alan alışveriş
ve home-ofislerden oluşan projesini de aralık ayında satışa sunmayı planlıyor.
Bayrampaşa'daki arazilerinin konum olarak Vatan Caddesi'nin bitiş noktasında
olduğunu ifade eden Elmas, burada 45 dönümlük arazi üzerinde 30-35 bin metrekare
kiralanabilir alana sahip bölgesel, yarı açık bir alışveriş merkezi
yapacaklarını, arazinin geri kalan kısmında ise yüksek katlı konutlar inşa
edeceklerini açıkladı. Elmas Bayrampaşa projesinin 5-6 kattan sonra panoramik
Haliç manzarası ve Galata manzarasına sahip olacağını söyledi. Bayrampaşa
projesindeki alışveriş merkezinde 61 bin 250 metrekare kiralanabilir alan yer
alacak. Home-ofislerde ise metrekare fiyatlarının 3 bin-3 bin 500 dolar olması
bekleniyor.
İzmir projesi 2011 başında
Sur Yapı, İzmir Bayraklı'da deniz kıyısındaki 45 bin metrekarelik Eski Turyağ
Fabrikasının bulunduğu arsada Hayat ve Torunlar Grubu ile birlikte residence ve
AVM projesi geliştirecek. 30 bin metrekare kiralanabilir alana sahip AVM ile 27
bin metrekarelik rezidanstan oluşan kompleksin önüne 360 yat kapasiteli marina
da yapılacak. Satışlarına 2011 yılının ilk çeyreğinde başlanması planlanan
projede residence'lerin metrekare satış fiyatlarının 5 bin dolar seviyesinde
olması bekleniyor.