Tarihi Samsun Tütün Fabrikası 'Bulvar Samsun'a Dönüşüyor
Torunlar GYO ve Turkmall'un birlikte
geliştirdiği ve Tarihi Samsun Tütün Fabrikası'nın restorasyonu
ile hayata geçmeye hazırlanan 'Bulvar Samsun' projesi, 800
kişiye istihdam sağlayacak. Proje kapsamında Tütün Fabrikası binaları
mağazalar, restoranlar, kafeler, ofis ve kültür merkezi olarak
değerlendirilecek. Aslına uygun olarak restorasyonu devam eden 50 milyon avroluk
projenin 2012 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması
planlanıyor.
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı
Aziz Torun, projenin tanıtım toplantısında, projede ortaklık
şeklinin yüzde 50, yüzde 50 olduğunu belirterek yıkıcı rekabet yerine işbirliği
yapmanın önemine işaret etti. Torun, 1887 yılında inşa edilen, Osmanlı'dan
kalan bu tarihi yapının uzun yıllar Samsun'un göbeğinde terk edilmiş halde
durduğunu ifade ederek, ''Buranın mülkiyetinin belediyeye geçmesiyle, belediye
burayı ihaleye çıkardı. İhaleye giren ortak girişim grubumuz ihaleyi, 30 yıllık
yap-işlet-devret modeli ile üstlenmiş oldu. Restorasyon karşılığında burayı 30
yıllığına işleteceğiz. Kira gelirinden belediyeye bir pay vereceğiz. Ayrıca 20
bin metrekare de otopark yapıp, tamamının işletmesi de dahil belediyeye teslim
edeceğiz'' dedi. Burada hem bir kentsel yenileme, kentsel dönüşüm ve değişim
gerçekleşeceğini, Samsun'un çehresini değiştirecek bir proje olduğunu
düşündüklerini dile getiren Torun, ''Yaklaşık 50 milyon avroluk yatırımla hayata
geçmeye hazırlanan Bulvar Samsun Projesi tamamlandığında yaratacağı 800 kişilik
istihdam ile Samsun'daki ekonomik canlanmaya önemli katkılar sağlayacak'' diye
konuştu.
Soruları da yanıtlayan Torun, özellikle
sektörde deneyimi olan, aynı dili konuşan gurupların bir araya gelip güç ve
işbirliği yapmasında çok önemli faydalar ve sinerji olduğunu düşündüğünü
belirtti. Torun, bir gazetecinin ''Birlikte yurt dışına gider misiniz?''
şeklindeki sorusuna karşılık, şunları kaydetti:
''Sabah Levent ile (Turkmall Üst Yöneticisi (CEO) Levent Eyüboğlu) onu
konuşmuştuk ama neresi olduğunu şu an söylememiz uygun değil. Öyle bir konu
gündemimizde ama zaman içerisinde bakacağız. Türk markalarının da geliştiğini ve
rekabetçi olduğunu biliyoruz. Bunlar için de en uygun alan çevremizdeki ülkeler,
Balkanlar, Ortadoğu, Türk Cumhuriyetleri... Perakendecilerimizle birlikte
buralara gitmenin daha doğru olduğunu düşünüyoruz. Uçak mesafesi 1,5-2 saati
geçmeyecek bölgeleri tercih ediyoruz. Proje geliştirmek için çevremizde çok alan
var.''
''Yüzde 60'ı
kiralandı''
Turkmall Üst Yöneticisi (CEO)
Levent Eyüboğlu da 2010 yılının üçüncü çeyreğinde restorasyon
çalışmaları başlayan projede 45 mağaza yer aldığını, AVM'de kiralamaların yüzde
60'a geldiğini, yoğun bir talep olduğunu belirtti. Toplamda 17 bin 400
metrekarelik alan üzerinde gerçekleşen Bulvar Samsun Projesi'nin 16 bin
metrekarelik kiralanabilir alana sahip bulunduğunu söyleyen Eyüboğlu, projede 11
bin 600 metrekare alanın mağaza, 2 bin 400 metrekare alanın restoran ve kafe, 2
bin metrekare alanın ofisler ve 20 bin metrekare alanın da kapalı otopark olarak
kullanılacağını ifade etti. Eyüboğlu, ''Bu proje bizim için bir ilk oldu ve
şans oldu. Bu ortaklığı yapmış olmaktan mutluyuz. Bir telefon konuşmasıyla
ortaklık kuruldu. İnşallah başka projeler de olacaktır''
dedi.
Amaçlarının, doğru bir karma ile Samsun'un
merkezini yeniden canlandırmak olduğunu belirten Eyüboğlu, ''Projeyi 2012 Mart
ayında açmayı planlıyoruz. Fabrikada 800 kişi çalışıyordu, burası açıldığında da
800 kişilik istihdamı yakalamış olacağız'' diye konuştu.
Eyüboğlu, sorulara karşılık da her zaman yeni ortaklıkların gündemlerinde
olacağını, Aziz Torun ile başka işbirliği de yapabileceklerini, daha fazla proje
yapmak istediklerini, her türlü ortaklığa açık olduklarını söyledi. Levent
Eyüboğlu, ''Aziz Bey'in ve grubunun stratejisi doğru bir strateji. Türkiye'yi
merkez alarak, Türkiye'ye yakın coğrafyada iş yapmayı tercih ettiler. İstanbul
merkezli ortaklıklar bence gelecek dönemde daha fazla konuşulacak''
değerlendirmesinde bulundu. Kira gelirinden belediyeye ne kadar pay
vereceklerine ilişkin olarak da Eyüboğlu, ''Yıllara göre yüzde 9'a kadar
çıkacak'' dedi.