TOPLU Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ),
Söğütözü’nde bulunan bir araziyi büyük yatırımcılar için
satışa çıkardı. Gelir paylaşımı yöntemine göre değerlendirilecek araziler için
teklifler, 18 Ocak’ta alınacak. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar,
“Ankara-Söğütözü’nde, Armada’nın karşısındaki araziye otel olur, her şey olur,
çok cazip bir arsa” dedi. Daha önce satış için geçen yıl Aralık ayında ihale
yapmayı planlayan idare, yatırımcılardan gelen talep üzerine, ihale gününü Ocak
ayına kadar uzatmıştı.
TOKİ, Çankaya ilçesi Karakusunlar Mahallesi’nde, Ankara-Eskişehir Karayolu
ile Mevlana Bulvarı’nın (Konya Yolu) kesiştiği noktada, Söğütözü’nde, Armada’nın
karşısında, Bayındır Hastanesi’nin yanında bulunan 25 bin 195 metrekarelik
arsasını, “arsa karşılığı gelir paylaşımı” usulü ile değerlendirecek. Turistik
tesis, sağlık tesisi, kültür, eğlence tesisleri, kamu binası, yurt alanı,
ticaret merkezi, ticari büro servisleri, sergi satış tesisleri, basın yayın
tesisleri olarak değerlendirmeye uygun arsa için teklifler 18 Ocak günü saat
10.30’a kadar alınacak.
İhalenin şartları
İhale, TOKİ Satış, Devir, İntikal, Kiraya verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak
Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği uyarınca açık
ihale usulüne göre yapılacak. Yerli ve yabancı inşaat firmalarına ve bunların
kendi aralarında ya da finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak girişimlere açık
ihale, ‘’uluslararası bir ihale’’ niteliğinde olmayacak, teklifler Türkçe olarak
verilecek.
İstekliler, ihale evraklarını TOKİ’den 2 bin 500 lira bedel ile satın
alabilecek. İhale konusu işle ilgili sorular, 11 Ocak 2010 günü saat 17.00’ye
kadar sadece ‘’faks’’ ile idareye iletebilecek. Teklif dosyaları 18 Ocak 2010
günü saat 10:30;a kadar TOKİ ihale komisyonuna elden teslim edilecek ve
istekliler huzurunda açılacak. Herhangi bir şartlı teklif kabul edilmeyecek.
İşin geçici teminat tutarı, isteklinin toplam satış geliri üzerinden teklif
ettiği bedelin yüzde 2;si olarak belirlendi. İsteklilerin, banka referans
mektuplarının kullanılabilir nakit kredi toplamlarının, kullanılmamış teminat
mektubu kredilerinin, toplam ciroda son üç yılın ortalamasının 15 milyon liradan
az olmaması gerekiyor.
İmar kolaylıkları
Onaylı imar planına göre; kamu Kuruluşları, turistik tesisler, sağlık
tesisleri, ticaret merkezleri, kültür eğlence ve dinlenme tesisleri, yurt
alanları, ticari büro servisleri, sergi satış tesisleri, basın yayın tesisleri
alanı olarak belirlenen adalarda, yapı yoğunluğu E= 2,5, E= 2,0 ve yapı
yüksekliği serbest bulunuyor. Bu parsellerde yüklenici, imar yönetmelikleri
kapsamında, satışı özendirici ve hasılatı arttırıcı projeleri yapıp idare
onayını almak kaydıyla uygulayabilecek.