|
Marsan Marmara Holding’in iştiraki olan Mitaş
Gayrimenkul Danışmanlık ve Emlak Yapı Taahhüt A.Ş, Zekeriyaköy
Uskumruköy’de butik konut inşaatına başladı ve ParkONE
ile markalı ilk projesinin startını verdi. 30 dönümlük arazi üzerine inşa
edilecek olan ParkONE projesinin ilk etabı 44 üniteden oluşacak. 20 milyon dolar
yatırımla hayata geçirilecek olan projede Aralık 2010 ayında inşaata başlanacak
ve evler 24 ay sonra teslim edilecek.
Projenin tanıtımı
amacıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan ParkONE Projesi Satış
Koordinatörü Emrah Ercan, bugüne kadar kat karşılığı konut
üretimi yapan grubun, sahip olduğu arsaları değerlendirmek üzere markalı konut
üretimi yapma kararı aldığını belirterek, ParkONE projesinin de markalı
projelerin ilki olduğunu söyledi. Projenin yapılacağı arazinin 20 yıldır gruba
ait olduğunu hatırlatan Emrah Ercan, “3. Köprü güzergahının belirlenmesi ve
önemli projelerin bölgeye girmesiyle birlikte, bölgenin var olan potansiyeli
daha da arttı. Yatırım yapmak için doğru zaman olduğuna karar verdik ve ParkONE
projesini hayata geçirdik” dedi.
Foto: (Soldan Sağa) Space Mimarlık ve Tasarım Şirketi’nin
sahibi Mimar M. Kaan Çetinkaya, Avrupa PY, YKB Ediz Giray, Parkone Satış
Koordinatörü Emrah Ercan, Mitaş Gayrimenkul Danışmanlık ve Emlak Yapı Taahhüt
Şirketi Finans Koordinatörü Bekir Aykaç
85 konutluk
butik proje
ParkONE’ın butik bir lüks konut projesi
olduğunu söyleyen Emrah Ercan, konuşmasına şöyle devam etti:
“ParkONE,
bahçe dubleks, çatı dubleks ve tripleks villa olmak üzere üç farklı tarzda
konut seçeneği sunacak. 85 birimlik konut üretiminin yapılacağı ParkONE
projesinin ilk etabında 14 adet tripleks villa,15 adet bahçe dubleksi,15 adet
çatı dubleksi bulunmaktadır. Tripleks villalar 279-293m2 arasında, bahçe
dubleksleri 205-254m2 arasında, çatı dubleksleri ise 189-229m2 arasında bir
büyüklüğe sahip olacak. Bahçe dubleksleri ve tripleks dairelerin bahçe alanları
114-385m2 arasında olacak. Mimari açıdan bölgenin en farklı projeleri arasında
yer alacak olan ParkONE’ın 12.000 m2’ye (12 Dönüm) yayılan yeşil alann içinde
bulunan sosyal tesislerinde yüzme havuzu, hamam, sauna, yoga-pilates stüdyosu,
GYM, çocuk oyun kulübü, tenis kortu, cafe-restaurant yer alacak.”
Firma
olarak markalı konut üretimine devam edeceklerini söyleyen Emrah Ercan, “Bölgede
şu an 160 dönümlük arsa stoğumuz var. ParkONE’ın ardından diğer
projelerimizi de hayata geçireceğiz” dedi.
Fiyatlar 359 bin
dolar ile 772 bin dolar arasında
Projede yer alan
konutların satış fiyatına ilişkin bilgi veren Mitaş Gayrimenkul Danışmanlık ve
Emlak Yapı Taahhüt Şirketi Finans Koordinatörü Bekir Aykaç, “Bahçe
dubleks dairelerin satış fiyatları 428.000 ile 630.000 dolar; çatı dubleks satış
fiyatları 359.000 ile 535.000 dolar; tripleks villaların satış fiyatları
ise 600.000 ile 772.000 arasında olacaktır” dedi.
Yeni
yatırımcı profili, farklı mimari
ParkONE projesine danışmanlık
hizmeti veren Avrupa PY Yönetim Kurulu Başkanı Ediz Giray,
bölgenin yatırımcı profilinin değiştiğine dikkat çekerek, “İstanbul
geneline baktığımız zaman bölgeye yeni bir yatırımcı anlayışının geldiğini
görüyoruz.
Mimarisi ve peyzaj düzenlemesi ile bölgenin en farklı
projelerinden bir olmaya hazırlanan ParkONE Projesini tasarlayan Space
Mimarlık ve Tasarım Şirketi’nin sahibi Mimar M. Kaan
Çetinkaya, projenin hem formal hem de fonksiyonel olarak farklılık
yarattığını anlattı. Doğa ile iç içe olan bir arazide doğal formlara atıfta
bulunan bir mimari ile yapılaşmanın doğa içinde erimesini hedeflediklerini
söyleyen Kaan Çetinkaya, “Bu da kullanıcının doğal ortamdan soyutlanmamasını ve
yapının hem çağdaş ama aynı zamanda doğaya ait hissedilmesini
sağlamaktadır” dedi. Kaan Çetinkaya konuşmasını şöyle sürdürdü:
“Projede
doğanın, peyzajın üzerinden başlayan natural formlar, nispeten tradisyonel
bir mimari kütleyi sarmalamaktadır. Binaların arka cephelerindeki kubik kütleler
ve taş doku ve bu tas kütle üzerindeki pencereler ve açıklıklar tradisyonel
yapıları sembolize etmektedir. Ancak ön bahçeleri ve yansıma havuzlarını
tanımlayan hücresel doku bu tradisyonel kütleleri sararak çağdaş ama
organic bir yapı oluşturmaktadır. Bu haliyle projeye kısmen hibrit bir tasarım
diyebiliriz. Bu bağlamda konut yapılarının temelinde konvansiyonel formlarla
bir planlanlama yer almaktadır. Buda kullanıcının bir evden beklentilerini
ve genel alışkanlıklarını devam ettirmesini sağlamaktadır. ParkONE her ne
kadar avangard bir mimari proje olsa da fonksiyonellik açısında titizlikle
yapılan bir araştırmanın sonucudur.”
Yeni yatırımcı profilinin mimari
anlayışı değiştireceğini de söyleyen Kaan Çetinkaya, “Bilinçlenen ve eğitim
düzeyi artan, dünyada neler olup bittiğinin farkında olan yatırımcı yıllardır
aynı şekilde arz edilen ürünlerden daha çağdaş, daha iyi, ve diğerlerinden fark
yaratan ürünlere ilgi gösteriyor. Bu durum farklıyı ve daha özel bir ürün
üretmek isteyen müteahhitlerin de, hayatı sorgulayıp konseptlerini sağlam
zeminlere oturtan, yaratıcı mimarlarında, çalışıp ideallerini ortaya koymalarına
imkan sağlıyor. Bu da genel olarak yaşam kalitesini artırıyor” diye
konuştu.
|
