Lütfen Tarayıcı Sürümünüzü Yükseltiniz.
 
BÖLÜM SPONSORU Egepen Egepen
İLİŞKİLİ HABERLER

Satışlarda Bahar Canlılığı

Vatandaş Parayı Eve Yatırdı

Vatandaş Parayı Eve Yatırdı

NTV



ürkiye’de geçen yıl yaklaşık 1.4 milyon gayrimenkul satıldı. Vatandaşın emlağa ödediği para 33.1 milyar YTL’yi aştı. Ekonomik krizin ardından 2003 yılında hareketlenen gayrimenkul sektöründe geçen yıl tam anlamıyla bir patlama yaşandı. 2003 yılında 1 milyon 17 bin 805, 2004 yılında ise 1 milyon 216 bin 492 olan satış miktarı, geçen yıl 1 milyon 362 bin 641’e ulaştı. Bu şekilde, satılan gayrimenkul sayısında, 2003’e göre yüzde 33.9, 2004’e göre de yüzde 12 oranında bir artış kaydedildi.

Gayrimenkule olan talep, özellikle 2005 yılında emlak fiyatlarının anormal boyutlara ulaşmasına da neden oldu. Bu dönemde gayrimenkule ödenen paradaki oransal artış, tapuda el değiştiren emlaktaki artışın çok üzerine çıktı. 2003 yılında ülkemizde gayrimenkule 17.4 milyar YTL, 2004 yılında da 24.3 milyar YTL yatırıldı. Geçen yıl ise emlak için vatandaşın cebinden çıkan para 33.1 milyar YTL’ye yükseldi. Böylece, 2005’te emlağa yatırılan para, 2003’e göre yüzde 90.1, 2004’e göre de yüzde 36.1 oranında artış gösterdi.

Kredilere yoğun ilgi
Geçen yıl konut kredi faizlerindeki düşüşün de etkisiyle vatandaşlar, krediyle konut sahibi olmaya yöneldi. Yaklaşık yüzde 95’ini, krediyle konut alanların oluşturduğu konut ipoteği sayısındaki artış, talebin boyutunu ortaya koydu.

Buna göre, 2005 yılında ipotekli konut sayısı, 2003’e göre 13.7, 2004’e göre de 3.4 artarak, 196 bin 523’e ulaştı. 2003-2005 döneminde konut ipoteği değerleri de sırasıyla 829.2 milyon YTL, 3.7 milyar YTL ve 21.4 milyar YTL olarak belirlendi.

Antalya'nın da taşı toprağı altın
Çok katlı konut projelerinde 700-800 bin Euro’luk dairelerin bile maket üzerinde alıcı bulduğu İstanbul, emlak piyasasının yine gözde ili oldu. 2004 yılında 178 bin 577 gayrımenkulün satıldığı İstanbul’da, geçen yıl bu rakam 206 bin 587’ye yükseldi. Emlak satış değeri de, 6 milyar YTL’den 9.6 milyar YTL’ye çıktı.

Ankara’da da satılan emlak sayısı 113 bin 534’ten 142 bin 880’e yükselirken, parasal değer 5.9 milyar YTL’den, 5.8 milyar YTL’ye geriledi. İzmir’de ise 2004 yılında 78 bin 410, geçen yıl da 82 bin 494 gayrimenkul alım-satımı yapıldı. Bu gayrimenkuller için vatandaş, 2004’te 1.7 milyar YTL, geçen yıl ise 2.2 milyar YTL ödemede bulundu.

Özellikle yabancıların rağbet ettiği Antalya, gayrimenkul piyasasının yükselen yıldızı haline geldi. Geçen yıl 50 bin 751 gayrimenkule yatırılan para 2 milyar YTL’ye ulaştı. 2005 yılında en az emlak alım-satımı yapılan il ise Hakkari oldu. Bu ilde satılan 506 adet gayrimenkul için toplam 4 milyon 214 bin YTL ödendi.

Bu arada satılan emlak başına hesaplanan ortalama birim değerler, gayrimenkul açısından en değerli kentin İstanbul olduğunu ortaya koydu. İstanbul’da 46 bin 400 YTL olan birim değer, Ankara’da 41 bin 200,Antalya’da 39 bin 600, İzmir’de 26 bin 500, Konya’da 26 bin 400, Bursa’da da 20 bin 900 YTL olarak hesaplandı.

http://www.yapi.com.tr/haberler/vatandas-parayi-eve-yatirdi_43253.html

Read Comment Section
İlk Yorumu Siz Yapın
Gönder

Yorumum onaylandığında e-posta ile bildir.

E-posta adresimle bültenlere abone olmak istiyorum

REKLAM VERİN

Haber gönderin Hemen haber gönderin

Sosyal Medyada Yapi.com.tr:

Abone Ol Yapı sektöründeki tüm gelişmelerden en önce siz haberdar olmak isterseniz e-bültenimize abone olun.
Bülten arşivine erişmek için tıklayın

REKLAM VERİN

Ajanda
TAMAMI » Bugünkü Etkinlikler BUGÜN:
Herhangi bir etkinlik mevcut değil!