Uzun vadeli konut finansman modeli Mortgage ile ilgili yanlış beklentiler konut fiyatlarını yükseltiyor. Sistemin devreye girmesinin ardından faizlerin hemen düşeceği beklentisine girildiğini vurgulayan uzmanlar, bunun için birkaç yıl beklemek gerekeceğini vurguluyor.
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Turgay Tanes, sistemle ilgili yanlış beklentiler oluşmasının konut fiyatlarını gereğinden fazla yükselttiğini ifade etti. Uzun vadeli fonların Türkiye’ye gelmesi için ekonomik istikrarın devamı ve faiz oranlarının düşmesi gerektiğini kaydeden Tanes, “İpoteğin paraya çevrilmesi ve benzeri hukuki konularda işlemlerin hızlandırılması gerekir.” dedi. Yasa taslağında Hazine garantisi ile ilgili maddenin kaldırılmasının fonların gelmesine çok fazla engel olamayacağını söyleyen Tanes, “Ancak, Hazine garantisinin yatırımcının kararını vermede cesaret verici olduğunu düşünüyorum.” diye konuştu. Öte yandan BankEuropa, YTL konut kredilerinde uyguladığı faiz oranını yüzde 1,20’ye indirdi.