Yargıtay "Balkon kapatılamaz" derken, Danıştay "Gömme olursa kapatılabilir" kararı verdi. Evdeki balkonunu kendi kullanım amaçlarına göre kapattıranlar, yüksek yargının iki mahkemesi arasında kaldı. Yargıtay, Kat Malikleri Yasası'na göre apartmandaki tüm sakinlerin izni olmadıkça balkonun kapatılamayacağına karar verdi. Danıştay ise, İmar Yasası'na göre balkonun gömme olması halinde camla kapatılabileceğini savundu.
Kadıköy 4'üncü Sulh Hukuk Mahkemesi, balkonunu kapattırdığı için mahkemeye verilen apartman sakinini haklı bularak evinin balkonuna dokunulamayacağına karar verdi. Apartman yönetimi, davayı Yargıtay'a taşıdı. Yargıtay 18'inci Hukuk Dairesi bilirkişi raporuna dayanarak Kadıköy Sulh Hukuk Mahkemesi'nin kararını bozdu. Ancak, kapatılmış balkonları denetlemek belediyelerin yetki alanına da giriyor. Belediyeler, balkonların İmar Yasası'na aykırı olarak kapatıldığını belirlerlerse para cezası verip balkonu açtırabiliyor.
Danıştay 'Kapatılabilir' diyor
Bunun bir örneği, İzmir Mavişehir'de yaşanmıştı. Karşıyaka Belediyesi gömme balkonunu camla kapattıran bir site sakinine para cezası kesti ve yıkım kararı aldı. Site sakini İdare Mahkemesi'ne başvurdu. Mahkeme belediyeyi haklı buldu. Bu dava da Danıştay'a gelmişti. Danıştay 6'ıncı Dairesi balkonun "gömme olması şartıyla" kapatılabileceğine, bunun İmar Yasası'na aykırı olmadığına karar vermişti.