Konut Talebiyle Artan Müteahhit Sayısı Kontrol Altına Alnmalı mı?

Türkiye Hazır Beton Birliği Genel Sekreteri Ferruh Karakule: "Sadece müteahhitlerin değil, herkesin işini düzgün yapması lazım".

Müteahhitlerin yetkinlik belgesi alması lazım, inşaat mühendislerinin de "yetkin mühendislik" kavramına göre sertifikalı mühendis çalıştırılması lazım. Uzmanlaşma ve kaliteli binaların üretilmesi için bu önemli. İnşaat yapımcılarının, projeleri yapan ve kontrol eden inşaat mühendislerinin ve biz yapı malzemesi üreticilerinin de yeterli olması lazım. Eskiye oranla bazı gelişmeler oldu, bir bilinçlenme oldu ama binaların eskiye oranla kalite açısından çok farkı yok. Beton sınıfları biraz daha yükseldi, depreme daha dayanıklı ev yapılmaya çalışılıyor ama yeterli mi diye sorarsanız yeterli değil. İnşaat yapım aşamasında daha kaliteli olmak zorunda.

Ne kadar kaliteli beton üretirsek üretelim, inşaat esnasında bu beton kalıplara kurallara uygun yerleştirilmezse, bakımı doğru yapılmazsa, performansından, dayanıklılığından kaybeder. Herkesin işini iyi yapmalı. Her sermaye sahibi, ben inşaat yaparım, müteahhit olurum dememeli. Yapım standartları, yönetmelikler var. Betonarme yapıların yapım kuralları gibi. Buna uygun beton, deprem bölgelerinde dayanıklı yapı üretilmesi lazım. Hem ürün hem de sistemin denetlenmesi lazım. Biz 10 yıldır bir kalite-güvence sistemiyle üyelerimizi bağımsız bir kurul tarafından denetliyoruz. Bizim üyelerimiz pazarın yüzde 60-65'ini temsil ediyorlar. Asıl sorun da bu geri kalan kısım ve inşaatların kontrolsüz olması. Yanılmıyorsam, yapı-denetim şirketleri maliyetin yüzde 3-4'ü karşılığında inşaat boyunca denetim yapıyorlar ama kimse bu parayı vermek istemiyor.

İTÜ İnşaat Mühendisliği Bölüm Başkanı Prof. Dr. Reha Artan: Binalar iyi denetlenirse problem olmaz.

Konuta olan talebin artmasıyla birlikte müteahhit sayısının artması da normal. Herkes müteahhit olabilir, iyi denetleme yapılırsa hiçbir problem çıkmaz. Türkiye'de yapılan inşaatları belediyeler denetliyor. Onların da bu işi dört dörtlük yaptıklarını söyleyemeyiz. Belediyelerin yeterli teknik elemanı olmaması bir sıkıntı mesela. Bu nedenle işlerin göstermelik yapıldığını biliyoruz. Herkes binanı tüm sorumluluğunun müteahhit olduğunu düşünüyor, ama ben bu görüşe katılmıyorum. Bence en önemli konu müteahhitleri denetleyecek yeterlilikte inşaat mühendisleri olması ve onların da sorumluluklarının farkında olması.

Türkiye'de yeni yeni yapım denetim şirketleri açılmaya başladı. Ancak henüz sektörde yerleri oturmuş değil. Belediyelirin teknik eleman sıkıntısı olması da dediğim gibi yeterli bir denetim sağlamıyor. Denetleme komisyonlarına ilgili sivil toplum kuruluşlarından yetkililer ve üniversitelerden akedemisyenler mutlaka katılmalı. İnşaat sektöründeki en önemli problemlerden biri de kaçak yapılar. Bence bu müteahhitlerden çok daha önemli bir konu. Dediğim gibi bence onurlu, iyi referansları olan, borcu bulunmayan, teknik adamlarla uyumlu çalışabilen ve sabıkasız insanlar müteahhit olabilir.