Türkiye'de Ortalama Konut Metrekaresi 2.355 Lira

Hurriyetemlak.com Ekim 2015 Emlak Endeksi açıklandı. Satılık konutların metrekare ortalama fiyatının 2.355 TL'ye ulaştığı Türkiye genelinde, kiralık konutların ortalama fiyatı ise 16 TL oldu. Konut yatırımında amortisman (geri dönüş) süresinin ise 12 yıl ortalamasında olduğu Türkiye'de, satılık konutlar bir yılda yüzde 10, kiralıklar ise yüzde 1 artış gösterdi. Ticari gayrimenkul fiyatlarına bakıldığında Türkiye'de ortalamanın 4.279 TL olduğu görülüyor. Kira ortalaması ise metrekare başına 24 TL mertebesinde.

İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya olmak üzere 5 ilin ortalama değerleri alınarak hesaplanan verilere göre, İstanbul’da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.462 lira oldu. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 21 lirayı buldu.

Amortisman süresinin 14 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda konut fiyatlarının en çok artan ilçe Bağcılar. Metrekare fiyatlarının yüzde 9,8 arttığı ilçede ortalama fiyat 3.150 TL'ye yükselirken, ikinci sırayı yüzde 5,9 artışla Şile (2.878 TL/m²) aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 5,9 artışla Gaziosmanpaşa var. İlçede ortalama fiyat 2.471 TL'ye yükseldi.

İstanbul'da ticari gayrimenkul fiyatları ise bir yılda yüzde 9 artarak 6.250 TL metrekare ortalamasına ulaştı. Amortisman süresinin 20 yıl olduğu İstanbul'da kiralıklarda ise metrekare ortalama fiyat 26 TL oldu.