Ataşehir'de Dönüşüm Başlıyor

Protokolle, TOKİ tarafından Şerifali Çiftliği olarak bilinen, İstanbul Çevreyolu ile Necip Fazıl Bulvarı arasında kalan 280 bin metrekare alana modern yaşam alanı inşa edilecek. Projeyle aralarında lojmanların da bulunduğu bin 290 depreme karşı riskli, salaş yapı yıkılarak, yerine teknik imkanlarla donatılmış modern yapılar yapılacak.

290 konut yıkılacak

Proje alanında Marmara Üniversitesi ve Karayolları Genel Müdürlüğü'ne ait lojmanlar da bulunuyor. Proje bütününde Karayolları Genel Müdürlüğü'nce lojman olarak kullanılan 200, Marmara Üniversitesi'nce lojman olarak kullanılan 35 bina yıkılacak.

Proje alanında İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde 14, İstanbul İl Özel İdaresi adına kayıtlı 10, TOKİ mülkiyetinde 16 konut da yer alıyor. Şahıs mülkiyetindeki bin 15 konut ile proje alanında yıkılacak konut sayısı bin 290 ediyor.

Protokol kapsamında, öncelikle bölgede yapılacak ve hak sahiplerine verilecek konutların net 98,5 metrekareden az olmamak şartıyla örnek projeleri ve yerleşim planları hazırlanacak.Mevcut konutların ve bu konutlar üzerindeki hak sahiplerinin tespiti yapılacak, ardından hak sahipleriyle muvafakat görüşmeleri gerçekleştirilecek. Muvafakate varılan hak sahiplerinin taşınmazlarının tapu devirleri tamamlanacak.

Anlaşma ve kamulaştırma yoluyla mülkiyet birliği sağlanacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ya da görevlendireceği protokol tarafı kurumca, anlaşmaya varılamayan hak sahiplerinin taşınmazları kamulaştırma işlemine tabi tutulacak.

Bölgede daha önce Gecekondu Kanunu kapsamında TOKİ adına kayıtlı taşınmazlar da bulunuyor. Anlaşma veya kamulaştırma yoluyla bölgenin tamamının mülkiyet birliği sağlanacak. Sonrasında bölge tahliye edilecek. Konutunu tahliye eden hak sahibine yeni konutu teslim edilene kadar geçen sürede Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nca kira yardımı yapılacak. Bu süreç sonucunda bölgenin deprem odaklı kentsel dönüşümünün tamamlanması hedefleniyor.