Emlak Rayiç Bedellerindeki Artışa İtiraz Yağdı

1 Temmuz’da mahalle muhtarlıklarına asılarak vatandaşlara duyurulan yeni rayiç bedeller tepki çekti. Arsa ve arazi metrekare birim değerlerindeki fahiş artış oranlarına itiraz için vatandaşlara bu ayın sonuna kadar süre tanındı.

Sözcü’den Belce Örü Erçin’in haberine göre; her dört yılda bir oluşturulan Takdir Kıymet Komisyonlarınca sokak sokak yapılan bir çalışma ile asgari beyan değeri belirleniyor. Komisyonda belediyenin atadığı bir görevli, muhtar ve ticaret odalarında belirlenmiş bir delege bulunuyor. Her dönem aynı sorunun yaşandığına dikkat çeken İstanbul Emlak Brokerleri Kooperatifi Başkanı Ulvi Özcan, “İşin uzmanı kişilerden oluşturulacak bir komisyon yanlışların düzeltilmesinde fayda sağlayacaktır. Yakın tarihte çıkan bir Danıştay kararı parsel bazında bile değerlendirme yapılabileceğini ortaya koyuyor. Aslında daire bazında bile bu bedeller değişiklik gösterebilir. Vatandaşların itiraz süresini kaçırmamasını tavsiye ediyorum.” diye konuştu.

Vatandaşlar rayiç bedellerdeki artışın, bölgenin gerçek piyasa koşulları, alım-satım oranları, sosyoekonomik gelişmişlik durumu ve çevresel değişkenleri dikkate alındığında fahiş ve orantısız olup, hakkaniyete ve kamu yararı ilkesine aykırı olduğunu vurguluyor. Rayiç bedellerdeki artışın gayrimenkul sahiplerinin ödedikleri tapu harcı, emlak vergisi ve gayrimenkul atışında alınan gelir vergisini yukarıya çektiği gibi, kira oranlarını da artırmasından endişe duyuluyor.

Haberin tamamına linkten ulaşılabilir.