|
Foto: Ali Atmaca (AA)
Grand Yazıcı Otel'de düzenlenen Uludağ Ekonomi Zirvesi'nde yapılan
''Geleceğin Sektörleri'' konulu oturumda, söz alan Sinpaş Gayrimenkul Yatırım
Ortaklığı (GYO) Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, Dubai'nin yabancılara yılda
27 bin konut sattığını söyledi.
Dubai'de tarihin olmadığını, tabiatı ve kültürel değerlerinin Türkiye ile
kıyaslanmayacak noktada olduğunu vurgulayan Çelik, şöyle konuştu:
''Bu konularda eksikler ama devlet, alt yapı tesis etmiş, tanıtmışlar ve
Dubai'de yılda 27 bin konut satılıyor. Ne için satıldığını anlamıyorum. Ama bu
bir gerçek dünyaya satıyorlar. Bu hareketlilik konut satışıyla kalmıyor.
Geleceğin sektörleri için Türkiye'de bir şey konuşmak gerekiyorsa konutun satışı
önemli. Yabancıya konut satışını bu memleket için önemsiyorum. Bu bir
ihracattır. İspanya için 178 milyar dolardan bahsettik. İthal ikamesi
minimumdur. Otomotiv sektörünün cari hesabına bakarsak, sektör, ihracatçı değil
ithalatçıdır. Yabancıya konutu kamunun alt yapının hizmetiyle yaparsak, ithal
ikamesi minimum olmuş ihracat modelini oluşturabiliriz. Dubai ve İspanya
örnekleri çok açık.''
Bodrum'un yabancıya konut adına değerlerinin artmasının temelinde
havaalanının önemli olduğunu belirten Çelik, Dalaman'daki havaalanının da
bölgenin gelişmesine katkıda bulunduğunu, Fethiye ve Dalaman çevresini, dinamik
haline getirdiğini, yat turizmini önemli noktalara taşıdığını anlattı.
O bölgede önemli değer olan Marmaris'in garip kaldığını dile getiren Çelik,
''Avrupa'da, İspanya'daki evine gitmek isteyen en fazla 2,5 saat harcıyor.
Buradaki evine gelecek kişi ise önce İstanbul'a gidecek, ardından Dalaman'a
geçecek, oradan da Marmaris'e ve daha başka noktalara ulaşacak. Toplam ulaşım
bir günü bulan çileye dönüşüyor. Marmaris Hisarönü Havaalanı'nı önemsiyorum.
Kamu, Hisarönü Havaalanı'nı inşa ederse yatırımcılar oraya koşacak ve konut
satışını dünyaya arz etme imkanı bulacaktır'' dedi.
''İnşaat sektörünün çarpanı 2,54'tür''
İş adamı Ali Ağaoğlu da Türkiye'nin yoluna devam edeceğini belirterek, 2023
hedefine ulaşılacağına inandığını bildirdi. Türkiye'de 18 milyon konut stoku
bulunduğunu ve asgari yüzde 50'sinin deprem yönetmeliği açısından güvenli
olmadığını vurgulayan Ağaoğlu, insanların, sağlıklı ve güvenli evde oturmasının
sağlanması gerektiğini söyledi.
Kentsel dönüşümün hızla yapılmasının önemine değinen Ağaoğlu, şunları
kaydetti:
''İnsanlarımızı 2023'e sağlıklı, nitelikli konutla taşımalıyız. 10 milyon
konutu kontrollü şekilde yıkıp yenilememiz lazım. Bu da ortalama 400 milyar
dolarlık yatırım gerektiriyor. İnşaat sektörü bunu sağlayacak güçtedir.
İnşaattaki ithal kalem malzemesi çok azdır. İnşaat sektörünün çarpanı 2,54'tür.
İnşaat sektöründeki 400 milyar dolarlık iş, ekonomiye 1 trilyon dolarlık hareket
getirecek. Cari açık sorunu var. Yaptığımız konutların asgari 500 binini 2023'e
kadar yabancıya satmamız lazım. Bu konudaki yasanın da önümüzdeki günlerde
çıkacağını duyduk. Oradan asgari 150 milyar dolar gelir sağlarız. Ekonominin
kırılgan cari açık sorununa önemli katkı sağlar diye düşünüyorum.''
Ağaoğlu, firma olarak enerji sektöründe de faaliyet gösterdiklerini dile
getirerek, 177 megavattlık rüzgar enerjilerinin üretimde olduğunu, 600
megavattlık rüzgar enerjisi lisanslarının bulunduğunu bildirdi.
Yaklaşık 350 megavatt termik üretiminin de devam ettiğini anlatan Ağaoğlu,
''Türkiye, cari açığının yüzde 55-60'ı tamamen enerjiden kaynaklanıyor.
Türkiye'nin bugün 230 milyar kilovatt/saat tüketiminin 2023'te 500 milyar
kilovatta yükselmesi bekleniyor'' ifadelerini kullandı.
Milli kaynakların sonuna kadar kullanılması gerektiğini belirten Ağaoğlu,
''Verilecek destek ve teşviklerle bunu hızlandırarak, yatırımcının önünü açıp
milli kaynakları devreye sokmalıyız. Rüzgar, hidroelektrik ve yerli kömüre
dayalı termikle bunu güçlendirmeliyiz'' dedi.
|
