Konut Fiyat Endeksi Yükseldi

Merkez Bankası'nın açıkladığı Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.7 oranında artarak 147.39'a çıktı. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 13.32 artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5.17 yükseldi. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2013 yılı ocak ayında 1.163,24 TL/metrekare iken 2014 yılı ocak ayında 1.311,32 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 37 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise 2014 yılı ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1.64 oranında artarak 147.95 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15 oranında, reel olarak ise yüzde 6.73 arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2014 yılı ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1.17, yüzde 0.58 ve yüzde 0.59 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 20.18, 10.94 ve 13.70 oranlarında artış gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2014 yılı ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1.90, yüzde 3.14 ve yüzde 1.93 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 19.56, 16.04 ve 17.09 oranlarında arttı.

TKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 21.56 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman, Gaziantep), yüzde 20.18 ile TR10 (İstanbul), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 2.36 ile TRB2 (Van, Bitlis, Hakkari, Muş) ve yüzde 4.02 ile TR81 (Zonguldak, Bartın, Karabük) oldu.