|
İstanbul, Ankara ve Eskişehir’de TOKİ’ye ait arsalar üzerinde hasılat
paylaşımı modeliyle gerçekleştirilen projelerle ilgili olarak mayıs ayı
satışları açıklandı. Elde edilen bilgilere göre, üç şehirdeki 10 projede toplam
138 konut satışı yapıldı. Hasılat, 34 milyon 232 bin TL olarak
kayıtlara geçerken, nisan ayı ile karşılaştırıldığında satışlarda neredeyse
yüzde 50 civarında yaşanan gerileme dikkat çekti.
Liderden 20.3 milyonluk satış
TOKİ’nin hasılat paylaşımı modeliyle gerçekleştirdiği projelerde mayıs
ayında en fazla satışı Artaş-Güner İnşaat ortaklığı yaptı. Ortak girişim, Avrupa
Konutları Atakent 2 isimli projesiyle mayıs ayının şampiyonu olduğu kadar 2010
yılı genel hasılat toplamında da şampiyonluğu elde eden isim olarak kayıtlara
girdi. Projede mayıs ayında 65 konut satılarak 20 milyon 384 bin TL’lik
gelir elde edilirken, ilk beş aydaki hasılat ise 298 konut ve 1 işyeri
satışıyla 98 milyon 65 bin 575 TL oldu. Avrupa Konutları Atakent 2, nisan
ayında da 63 konut satarak listedeki en istikrarlı projelerden biri olduğunu
kanıtladı.
Kuzu, dört projeyle yer aldı
Listenin mayıs ikincisi ise Kuzu Grup ve İstanbul Bahçeşehir’deki
Spradon Kuleleri oldu. 43 konut satarak 7 milyon 623 bin TL?ciro elde eden Kuzu
Grup, bu arada Halkalı’daki Divan Residence projesinde 22 konut satarak 2 milyon
815 bin TL ciro elde etti. Bu, firmaya, en çok satan üçüncü proje ünvanını da
kazandırdı. Garipoğlu ile birlikte İstanbul Bahçeşehir’de inşa ettiği Spradon
Evleri’nde ise üç konut satarak 2 milyon 210 bin TL?ciro yaratan Kuzu,
Ankara’daki Divan Konutları’nda sadece bir konut satarken, İstanbul’daki Spradon
Teras Evler’de ise hiç konut satamadı. Böylece grup, mayıs ayında dört projeden
12 milyon 887 bin 571 TL elde etti.
Listede bu ay satış yapabilen üçüncü firma Albayrak olurken, projesi ise
İstanbul Halkalı’daki Güneşpark Konutları oldu. Şirket, dört konut
satarak 960 bin 138 TL hasılat elde edildi.
Nisandaki gelir 66 milyona ulaştı
TOKİ’nin hasılat paylaşımı modeliyle sattığı konut sayısı ve hasılatında
çarpıcı bir düşüş gerçekleşti. Mayıs ayında 138 konut satışıyla 34 milyon 232
bin TL gelir elde edilirken, nisan ayında toplam 313 konut satılmış,
hasılat ise 65 milyon 934 bin TL olmuştu. Aradaki bu büyük fark, yaz mevsimine
bağlı olarak talebin düşüşü kadar önemli birkaç projede satışların
tamamlanmasıyla açıklanıyor.
Nisan ayında Park?Oran projesindeki 117 konut satışıyla Mesa, 28 milyon 780
bin TL ciro elde ederek birinci isim olmuştu. Ankara Çankaya’daki proje,
satışlar tamamlandığı için mayıs listesine girmedi.
Öte yandan hasılat
paylaşımı modeliyle ocak ve mayıs aylarını kapsayan dönemde 954 konut ve 76
işyeri satışı gerçekleştirildi. Beş aylık dilimde satışlardan elde edilen
hasılat ise 229 milyon 575 bin 767 TL olarak kayıtlara geçti.
Gebze’ye 50.4 milyonluk teklif
Emlak Konut’un Gebze’de yaptıracağı 524 konut için düzenlenen ihaleye
beklenmeyen bir ilgi gösterildi. İstanbul’un büyük firmalarının ilgi
göstermediği ihaleye, Kocaeli’nde faaliyet gösteren 17 firma
katıldı.
Emlak Konut GYO’nun Kocaeli Gebze Güzeller Mahallesi’nde yaptıracağı
524 konutluk ihalenin ilk oturumu dün yapıldı. İhalenin ilk oturumuna 17
firmanın teklif sunarken, Gürbüz İnşaat 50 milyon 484 bin TL ile Gebze
Konutları için en yüksek teklifi getiren isim oldu. Gebze Konutları’na en yüksek
ikinci teklifi ise Seç İnşaat-Şira Elektrik ortak girişimi verdi.
Ortaklığın
önerdiği rakam 45 milyon 985 bin TL olarak kayıtlara girdi.
Hakkı Ekşi
İnşaat ise rekabette diğer firmalardan geri kalmayarak 43 milyon 985 bin TL’lik
teklif ile üçüncü isim oldu. İhalenin en düşük teklifini veren isim ise
Makro İnşaat oldu. Şirketin önerdiği rakam, 34 milyon 800 bin TL?olarak
kayıtlara geçti.
Proje iki yılda bitirilecek
Yapılan açıklamalara göre Kocaeli Gebze’de yaptırılacak olan 524 konut tünel
kalıp sistemiyle inşa edilecek. Konutlara ek olarak konvansiyonel kalıp
sistemiyle 3 ticari ünite, 1 sosyal tesis, ada içi altyapı, imar yolları ve
çevre düzenleme işlerinin de yapılacağı proje için organize edilen ihalenin ilk
oturumunda ortaya çıkan tekliflerin ardından en yüksek teklifi sunanlar Emlak
Konut GYO tarafından açık artırma ve pazarlığa davet edilecek.
Gerçekleştirilecek ikinci oturumda ihaleyi alan firma 10 gün içinde arsayı
kurumdan teslim alacak. Proje için geliştirilen şartnameye göre, arsayı teslim
alan firmanın 730 gün içinde konutları, sosyal tesisleri ve çevre düzenleme
işlerini bitirerek kuruma teslim etmesi gerekiyor.
|
