Kentsel Dönüşüm
KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI VE TÜM DETAYLARI
Halk arasında kentsel dönüşüm olarak bilinen yasa aslında 6306 sayılı Afet riski altında alanların dönüştürülmesi hakkında çıkarılan ve resmi gazetede yayınlanan kanundur. Kentsel dönüşüm kapsamında yer alan seçenekler iki farklı şekilde ele alınabilir.
...Devlet tarafından afet riski altında bulunan alanlar 1999 yılı öncesinde yapılmış ve risk analizi sonucu riskli ilan edilen alanlar
Kentsel dönüşüm hakkında en çok merak edilen sorulardan biri de kapladığı il ve ilçelerdir. Fakat 6306 sayılı kanun tüm Türkiye’yi kapsamaktadır. Kentsel dönüşüm kapsamında olmak için yeter ki kat malikleri ve menkul sahiplerinin risk raporu alarak bu avantajdan faydalanabilir.
Kentsel Dönüşüm Kredisinden Kimler Faydalanabilir?
Krediden faydalanmak için yapılması gerekenlerin başında “riskli yapı tespit raporu” almak geliyor. Ardından bakanlık ile anlaşması bulunan Bankalardan 120 ay geri ödemeli ve %3 oranında faiz imkanları ile bu krediden faydalanmaları mümkün olmaktadır. Bir diğer önemli not ise kentsel dönüşüm kredisinden faydalanan kat maliklerinin aynı zamanda kira yardımı alabilmesi mümkün değildir.
Kentsel Dönüşüm Yasası Sürekli Yenileniyor
2012 Ağustos ayında aktif edilen ve 2013-2014 yıllarında uygulamalarını görerek eksikliklerin belirlenmesi sayesinde ara yenilikler ile daha da iyileştirilen bu yasa, her geçen gün daha avantajlı bir hal alabilmektedir. Bu nedenle kat maliklerinin kentsel dönüşüm kapsamındaki haberleri güncel şekilde takip edebilmeleri için Yapi.com.tr haberlerine abone olmaları gerekmektedir.
Beyoğlu'nda İnşaatta Göçük
Beyoğlu’nda bir inşaatın temel çalışması sırasında toprak kayması meydan geldi. Beline kadar toprak içinde kalan işçi, arkadaşları tarafından kurtarılarak hastaneye kaldırıldı. »
Temel Kazısında Yan Binanın Girişi Çöktü
Bahçelievler’de bir inşaatın temel kazısı sırasında, yan tarafında bulunan 5 katlı binanın girişinde toprak kaydı. Binada yaşayanların apartmana girememesi üzerine, inşaat şirketine ait vinçle evlere giriş çıkışı sağlandı. »
Topağacı’nda Bir Aydır Ne Su Ne Elektrik Var
Ümraniye Topağacı Mahallesi’ndeki altyapı kesintilerinin ardından evlerinden çıkarılan yurttaşların direnişi, 30. gününü geride bıraktı. Yurttaşlar dün Üsküdar Belediyesi’ne ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne dilekçe verdi. »
Öğretmenler Sitesi’nde Kentsel Dönüşüm Karmaşası
Eyüpsultan Akşemsettin Mahallesi’ndeki Öğretmenler Sitesi’nde müteahhitlerin baskısıyla imzalar toplandığı, belediyeye resmi başvuru yapılmadan karot alındığı öğrenildi. Site sakinleri “Evsiz bırakılmak isteniyoruz” dedi. »
Yıkımı Yapılan Bina Yandaki Binanın Üzerine Devrildi
Avcılar’da kentsel dönüşüm kapsamında yıkımı yapılan 5 katlı bina, yanındaki binanın üzerine devrildi. Olayda yaralanan kimse olmazken, sağlam binanın 3 dairesinde hasar oluştu. »
'İzmir'de Kentsel Dönüşüm Değil, Kentsel Değişim Olmalı'
Jeoloji Mühendisleri Odası (JMO) İzmir Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Koray Çetin Önalan, İzmir'deki yapı stokunun berbat olduğunu belirterek, "Ülkedeki kentli nüfusun uzun vadede azaltılması, kırsalın desteklenmesi gerekiyor. Bunun adı da 'kentsel... »
Topağacı Mahallesi’nde Direniş Sürüyor
Topağacı Mahallesi’nde altyapı kesintisi için ekipler, polis eşliğinde mahalleye girdi. Direnen yurttaşlar ters kelepçeyle gözaltına alındı, bazı yurttaşlar darp edildi. Mahalleli ranta karşı direneceklerini söyledi. »
Kentsel Dönüşümde Güvenlik ve Tasarruf için Doğru Pompa Seçimi Şart
Kentsel dönüşüm projelerinde yer alan su ve yangın pompaları hem güvenliğin hem de uzun vadeli işletme verimliliğinin temel unsurları arasında yer alıyor. Masdaf, geliştirdiği yüksek verimli akışkan teknolojileriyle bu alanda güvenli ve... »
Kentsel Dönüşümde Erzurum'un Fay Hatları Gün Yüzüne Çıktı
Erzurum'un Yakutiye ilçesine bağlı Hacı Cuma Mahallesi'nde kentsel dönüşüm kapsamında yapılan kazılarda, her biri en az 1700 yıllık depremlerle oluşmuş 3 ayrı fay hattı ortaya çıktı. »
Dava Bitmeden Yapılan Yıkım, Mahalleliyi İsyan Ettirdi
İstanbul Ümraniye'de bulunan Topağacı Mahallesi’nde ‘rezerv yapı alanı’ ilan edilip 24 Temmuz’da altyapı hizmetleri kesilen bölgede, hukuki süreç sürerken sabah saatlerinde yıkım ekipleri evleri yıktı. Mahalleli, dava bitmeden yapılan yıkıma tepki... »
Etiler’de ‘Karot’ Oyunu
Etiler’de huzurevi arsasına yapılan otelin ardından aynı adadaki apartmanlar hedef alındı. Şirket, her binadan bir daire alarak kat maliki sıfatıyla kentsel dönüşüm baskısı kurdu. »
Topağacı’nda Dönüşüm Müteahhitlerin Yararına Yapılıyor
Ümraniye Topağacı Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüme karşı mahallelinin direnişi sürüyor. Zemin etüdü yapılmadan yıkımın başladığını söyleyen halk “Dönüşüm, müteahhit firmaların yararına yapılıyor” dedi. »
Topağacı Mahallesi'nin Elektriği ve Suyu Kesildi
Bir gecede rezerv alanı ilan edilen Ümraniye Topağacı Mahallesi’ne sabah saatlerinde çok sayıda çevik kuvvet ekibi sevk edildi. Evlerin elektriği ve suları kesildi. »
Adana’daki Kentsel Dönüşüm Mağduriyeti Meclis Gündeminde
Kentsel dönüşüm kapsamında evleri yıkılan vatandaşların, 4 yıldır evlerine kavuşamadığını belirten Adana Milletvekili Dr. Müzeyyen Şevkin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle soru önergesi sundu. »
Şahintepe’de Yetki Devri Tartışması
Şahintepe’deki kentsel dönüşüm için tüm yetkilerin AKP’li Belediye Başkanı’na devredilmesinin ardından bu kez de yandaşlara ruhsat dağıtıldığı ortaya çıktı. »
“Kentsel Dönüşümde Yeni Fırsat; Şehir Otelleri”
Kentsel dönüşüm çerçevesinde büyükşehirlerdeki eski otellerin yenilenerek hayat bulduğunu belirten JRO Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Murat Göktuğ Aksu, bu sürecin şehir otelleri için yepyeni bir fırsat sunduğuna dikkat çekti. »
Karadolap Halkı, Rant Değil Güvenli Konut İstiyor
Hukuksuz imar planlaması ile karşı karşıya kaldıklarını söyleyen Eyüpsultan Karadolap Mahallesi halkı, ‘Rant değil, güvenli konut’ istediklerini belirtti. »
Kentsel Dönüşümde Mağduriyetin Adı: Fikirtepe
Fikirtepe’deki kentsel dönüşüm sürecinde mağduriyet yaşadıklarını ve sorunlara çözüm bulunmadığını belirten yurttaşlar, Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne toplu olarak dilekçe verdi. »
Kentsel Dönüşümde ‘Bağımsız Birim’ Sayıları Yanıltıcı
CHP Hatay Milletvekili Nermin Yıldırım Kara, kentsel dönüşümde açıklanan “bağımsız birim” sayılarının yanıltıcı olduğunu belirterek, 13 yılda riskli yapıların yüzde 10’unun bile dönüştürülemediğini söyledi. Kara, iktidarı şeffaf ve gerçek verileri... »
Öğretmenler Sitesi’nde Rantsal Dönüşüm Endişesi
Eyüp’teki Öğretmenler Sitesi sakinleri, yıllardır bekledikleri kentsel dönüşümün bazı rant çevrelerinin saldırısına dönüştüğünü söyledi. Yurttaşlar, “Depremin ardından hasar tespiti bahanesiyle tahliye baskısı yapıyorlar.” dedi. »
“Kentsel Dönüşüm Sadece Bina Yenilemeden İbaret Olmamalı”
Makina Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Prof. Dr. İbrahim Atmaca, yaşanan son depremin uyarı niteliğinde değerlendirilmesi gerektiğini belirterek, kentsel dönüşümün bütüncül yaklaşımla toplanma alanları, altyapı ve kent içi ulaşım yollarını... »
2022’de Yıkılan Binalar için ÇED Süreci Yeni Başlatıldı
Emlak Konut, Güngören’de afet bölgesi ilan edildikten sonra yıkılan binaların yerine yenilerini yapmak için bakanlığa başvurdu. »
Fikirtepe’de Halk Şeffaflık İstiyor
Mağduriyetler, davalar ve plan iptalleri ile anılan Fikirtepe’deki kentsel dönüşüm süreci yıllardır çıkmazda. Son olarak hak sahiplerine iletilen devir sözleşmesinde ciddi kayıplar yaşadıklarını belirten yurttaşlar “Şeffaflık istiyoruz” dedi. »
Pendik’te 4 Katlı Binanın Girişi Çöktü
İstanbul Pendik’te kentsel dönüşüm kapsamındaki 4 katlı binanın bahçe zemininin bir kısmı henüz bilinmeyen bir nedenle çöktü. Yapılan incelemelerde binanın tahliyesine gerek duyulmadığına karar verildi. »
Tozkoparan için Soru Önergesi
İstanbul Milletvekili İskender Bayhan, Güngören’in Tozkoparan ve Küba mahallelerinde yaşanan kentsel dönüşüm sürecine ilişkin, Bakan Kurum'un yanıtlaması istemiyle soru önergesi verdi. »