Konut krizinin yaşandığın Türkiye'de ev sahipliği oranı gerilemeye, kiracılık oranı artmaya devam ediyor. 2014'te yüzde 61,1 olan ev sahipliği oranı 2023'te yüzde 56,2'ye gerilerken bu dönemde kiracı oranı yüzde 20,9'dan yüzde 27,8'e yükseldi.
Ev satmak isteyenler için son dönem gelişen gayrimenkul sektörü giderek karışık hale geldi.
Yeni Tüketici Kanunu ile birlikte bugünden itibaren konut satışında yeni bir dönem başlıyor. Ruhsatsız konut satışlarının bugünden itibaren yasaklanması başta Esenyurt ve Fikirtepe olmak üzere birçok bölgede satış işlemlerini durdurdu.
Türk Sanayici ve İşadamları Vakfı (TÜSİAV) Emlak Sektör Kurul Başkanı Salim Taşçı, yaptıkları bir araştırmanın, ev satın alanların binada kimin oturduğunu dahi sormadıklarını, komşuluk ilişkilerinin tarihe karıştığını ortaya koyduğunu söyledi.
Bahar dönemiyle birlikte ev satışlarında artış yaşandığını belirten Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, yatırım ya da kullanım için ev satın almayı düşünenlerin dikkat ve kontrol etmesi gerekenleri anlattı.
Ev satın alma kararındaki en önemli soru “Nereden ev almalıyım?” olur. Konut satın alırken lokasyon seçimi kritik bir konu, bu sebeple yaşanılacak ev kadar lokasyon da önem taşıyor. Seçilecek doğru lokasyon hayat standartlarını yükseltebileceği gibi, yanlış seçimler de mutsuz edebilir.
Gayrimenkulü 5 yıldan fazla elinde tutup satanlara getirilen vergi istisnası, yeni Vergi Kanunu Tasarısı ile ortadan kaldırılıyor.
Konut satışları Kasım'da yüzde 27 azaldı. KDV ve tapu harcının indirilmesi de fayda etmedi. 11 aylık satışlar geçen yılın 40 bin adet gerisinde kaldı.