İNŞAAT SEKTÖRÜ › Sektördeki Önemli Gelişmeler
|
41
gibi alanlarda daha etkin faaliyet göstermeleri temin edilecektir.
Bu şekilde bir yandan kalite bilincinin yerleşmesine, diğer yandan
yenilikçiliğin gelişmesine katkı sağlanacak, sektörün rekabet gü-
cü artırılacaktır.
Yurtdışı müteahhitlik hizmetlerinde kaliteyi artıran ve yapı
malzemelerinin ihracat potansiyelini yükselten faaliyetler des-
teklenecektir. Yurtdışı müteahhitlik projelerinin finansmanı ama-
cıyla muhatap devletlerin garantisi altında ilgili ülkelerdeki kamu
kuruluşlarına kullandırılacak kredilerin yanı sıra özel sektördeki
fırsatların değerlendirilmesini teminen yurtdışında yerleşik ban-
kalara kredi açılması uygulaması yaygınlaştırılacaktır.
Yapı denetimi sisteminde mevzuat değişiklikleri ve teknolojik
gelişmelere uyum esnekliğini artıracak iyileştirmeler yapılacak,
piyasa gözetim ve denetim sistemleri iyileştirilecek ve laboratu-
var kapasitesi artırılacaktır.
İnşaat sektöründe iş gücü niteliği yükseltilecek, iş sağlığı ve
güvenliği uygulamaları geliştirilecektir. Kullanıcı odaklı, güvenli,
çevreyle barışık, enerji verimli ve mimari estetiğe sahip yapıların
üretimi için tasarım ve yapım standartları geliştirilecektir.
YENİ MEVZUAT UYGULAMALARI
2015 yılı içinde konut, konut finansmanı, inşaat sektörü ve in-
şaat malzemeleri sanayini etkileyen yeni mevzuat uygulamala-
rı yürürlüğe girerken, bazı uygulamalar da henüz taslak halinde
olup hazırlık sürecinde bulunmaktadır.
Konut Finansmanı Yönetmeliği İle Tüketici Hakları
Korunuyor
Türkiye’de konut ihtiyacının ve yatırımının artması sonucu ko-
nut finansmanı önemini korumaya devam etmektedir. Nakit ihti-
yacı olan tüketicilerin başta bankalar olmak üzere finansör kuru-
luşlara yönelmesiyle konut finansmanı (kredisi) sözleşmelerine
ilişkin esaslı hukuki düzenlemelerin yapılması kaçınılmaz hale
gelmiştir. 28 Mayıs 2015 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan
Konut Finansmanı Yönetmeliği ile birlikte konut finansmanına
ilişkin sözleşmelerde uygulanacak esas ve kurallar kapsamlı şe-
kilde belirlenmiştir ve bu konuda yapılacak sözleşmelerde tek bir
yönetmeliğin uygulanması kolaylığı getirilmiştir. Yönetmelik Ka-
sım ayında yürürlüğe girmiştir. Yönetmeliğe göre, konut finans-
manı kuruluşlarının, finansmanın koşullarını içeren bilgi formunu,
sözleşmenin imzasından önce tüketiciye vermesi gerekmektedir.
Bu düzenleme ile tüketicinin konu hakkında aydınlatılması amaç-
lanmaktadır. Yeni düzenleme ile konut finansmanı sözleşmesine
ilişkin bir hesap açılması ve bu hesaptan sadece krediyle ilgili iş-
lemler yapılması durumunda, tüketiciden bu hesaba ilişkin her-
hangi bir isim altında ücret veya masraf talep edilemeyecektir.
Yönetmelik ile konut finansmanı sözleşmelerinde finansör ve tü-
keticilerin uymaları gereken usul ve esaslara ilişkin önemli deği-
şiklikler getirilmiştir. Getirilen değişikler tüketiciyi korumaktadır.
Yatırım türleri itibariyle bakıldığında ise toplam proje sto-
ğu içinde havaalanları en büyük payı almaktadır. Havaalanları
65 Milyar 553 Milyon USD'lik KOİ stoğu oluşturmaktadır. Bunu,
22 Milyar USD ile enerji sektörü, 11,6 Milyar USD ile de karayol-
ları izlemektedir. Son yılların kampus ve şehir hastaneleri model-
leriyle KOİ yatırımlarına konu olan sağlık sektöründe de toplam
sözleşme büyüklüğü 9,8 Milyar USD'ye ulaşmıştır.
SEKTÖR
MILYON USD
Havaalanı
65.533
Enerji Üretim Tesisi
22.009
Karayolu
11.608
Sağlık Tesisi
9.869
Liman
2.576
Yat Limanı ve Turizm Tesisi
1.711
Endüstriyel Tesis
1.349
Gümrük Tesisi
371
Demiryolu
239
Kültür Tesisi
132
SEKTÖR
MILYON USD
Yap-İşlet-Devret
72.390
İşletme Hakkı Devri
29.093
Yap-Kirala-Devret
9.869
Yap-İşlet
4.069
Kaynak: T.C. Kalkınma Bakanlığı
Kaynak: T.C. Kalkınma Bakanlığı
KAMU ÖZEL ORTAKLIĞI PROJELERİNİN SEKTÖR DAĞILIMI (2015)
KAMU ÖZEL ORTAKLIĞI PROJELERİNİN MODELLERE GÖRE DAĞILIMI
(2015)
YENİ HÜKÜMETİN PROGRAMINDA İNŞAAT, TEKNİK
MÜŞAVİRLİK VE MÜTEAHHİTLİK SEKTÖRLERİ
64. Hükümet programında inşaat, teknik müşavirlik ve müte-
ahhitlik sektörlerine ilişkin hedeflere yer verilerek, hükümetin in-
şaat sektörüne bakışının sağlam, güvenli ve estetik yapıların üre-
tildiği, güçlü bir sektörel alt yapı kazandırmak yoluyla Türkiye’yi
dünyaya ihracat yapabilecek konuma getirmek yönünde olduğu
vurgulanmıştır. Bu yaklaşımla hem vatandaşlara daha ucuz ve
güvenli konutlar sağlanacak, hem de dev yatırımlar yerli üretim-
le gerçekleştirilerek firmaların dünya ölçeğinde tecrübe kazan-
ması sağlanacaktır.
Yeni Hükümet döneminde inşaat sektöründe iç piyasadaki re-
kabet ortamı kalite ve yüksek nitelikli talep üzerine kurulacaktır.
Yerli teknik müşavirlik firmalarının inşaat sektörünün tüm üretim
süreçlerinde ve kamu-özel işbirliği projeleriyle kentsel dönüşüm
