İNŞAAT SEKTÖRÜ › Konut Yatırımları
|
45
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
YAPI RUHSATINA GÖRE BİNA SAYILARI KARŞILAŞTIRMASI (2008-2015)
16.000
14.000
12.000
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
0
2008
2009
2010
2011
2012
2014
2013
2015/9
2014/9
Adet
Toplam Konut
81.003
121.038
115.525
79.021
87.246
74.723
92.472
87.996
110.769
137.632
99.371
116.525
89.271
104.151
101.900
139.422
92.342
95.193
Toplam Konut
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
YAPI RUHSATINA GÖRE YÜZÖLÇÜMÜ KARŞILAŞTIRMASI (2008-2015)
250.000
200.000
120.000
100.000
5.000
0
2008
2009
2010
2011
2012
2014
2014/9
2013
2015/9
Bin m
2
103.846
74.341
100.727
123.622
168.208
175.864
77.912
93.460
124.620
131.113
140.739
113.047
161.313
97.962
176.254
152.953
217.664
132.319
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
YAPI RUHSATINA GÖRE DEĞER KARŞILAŞTIRMASI (2008-2015)
200.000
180.000
160.000
140.000
120.000
100.000
80.000
60.000
40.000
20.000
0
2008
2009
2010
2011
2012
2014/9
2013
2014
2015/9
Toplam Konut
Milyon TL
59.006
54.368
80.756
121.339
139.610
42.493
42.917
61.549
91.528
105.269
81.883
78.415
130.006
83.583
101.794
104.965
173.429
111.841
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
YAPI RUHSATINAGÖRE DAİRE SAYILARI KARŞILAŞTIRMASI (2008-2015)
1.200.000
1.000.000
800.000
600.000
400.000
200.000
0
2008
2009
2010
2011
2012
2014/9
2013
2014
2015/9
Toplam Konut
Daire Adet
503.565
911.672
750.922
1.014.678
501.005
906.527
746.586
1.009.804
516.229
647.693
810.784
820.193
626.816
518.475
650.127
814.031
824.228
629.544
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
USD kuru yılsonu değerlerine göre hesaplanmıştır.
Betonarme karkas cinsi 1.sınıf inşaat ortalama m
2
maliyetidir.
KONUT İNŞAAT MALİYETLERİ (2008-2015)
YIL DEĞER (TL)
DEĞIŞIM (%)
(TL)
DEĞER
(USD)
DEĞIŞIM (%)
(USD)
2008
365,00
7,80
238,70
-17,88
2009
438,00
20,00
293,07
22,78
2010
547,50
25,00
354,37
20,91
2011
547,50
0,00
296,54
-16,32
2012
603,67
10,26
339,10
14,35
2013
681,12
12,83
319,77
-5,70
2014
734,24
7,80
336,80
5,33
2015
798,70
8,78
293,64
-12,80
Konut Satışları 2015 Yılında % 10,6 Arttı
2015 yılında konut satışları beklentilerin üzerinde gerçek-
leşmiştir. Yılın genelinde yaşanan siyasi ve ekonomik belirsizli-
ğe rağmen konut satışları yıl genelinde geçen yılın üzerinde ger-
çekleşmiştir. Böylece 2015 yılında konut satışları geçen yıla göre
% 10,6 artmış ve 1.289.320 adet olmuştur. 2015 yılında birinci el
konut satışları % 10,5 artarak 598.667 olurken, ikinci el satışlar
% 10,7 yükselerek 690.653 olarak gerçekleşmiştir.
Yılın genelinde konut kredisi aylık ortalama faiz oranlarının
kademli olarak yükselmesi ve yıl sonunda % 1,18’e kadar çıkması-
na rağmen kredi talebi devam etmiştir.
Nitekim çeyrek dönemler itibariyle konut satışlarında 2015
yılı son çeyreğinde 352.705 konut satışıyla en yüksek çeyrek dö-
nem satışı gerçekleşmiştir.
Konut satışlarında ilk 3 sırayı İstanbul, Ankara ve İzmir almak-
tadır. Bu illeri sırasıyla Antalya, Bursa, Mersin, Kocaeli, Tekirdağ,
Kayseri ve Konya ilk 10 dışında kalan illerde satışlar ve toplam sa-
tışlar içindeki pay artışı da sürmektedir.
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
KONUT SATIŞLARI
YILLAR İPOTEKLİ SATIŞLAR DİĞER SATIŞLAR TOPLAM SATIŞLAR
2009
22.726
532.458
555.184
2010
246.741
360.357
607.098
2011
289.275
419.000
708.275
2012
270.136
431.485
701.621
2013
460.112
697.078
1.157.190
2013
460.112
697.078
1.157.190
2014
389.689
775.692
1.165.381
2015
434.388
854.932
1.289.320
