GYODER Başkanı Gökkaya ile Artılarıyla ve Eksileriyle Gayrimenkul Sektörü

"İnşaat sektörünü pamuğun içinde tutmamız lazım''
    
Gökkaya, şu anki stokun kentsel dönüşümde kullanılması için belli formüller olabileceğini belirterek, şunları kaydetti:

''TOKİ ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nda bu stokun bir kısmı çok rahat şekilde kullanılabilir. Hem Türk ekonomisi için önemli katkı sağlar hem de insanların hızlı bir şekilde taşınmasını rahatlatabilecek. Bunun envanteri çıkartılır, Bakanlık da TOKİ de özel sektör de bir masa etrafında konuşabilirler. Fedakarlık yapılıyorsa yapılır, bu her bakımdan fırsat olabilir. Sadece A plus projeler bunun içine dahil edilmez'' şeklinde konuştu.
     
İMKB'nin İstinye'deki arazisine ilişkin soruya da Gökkaya, ''İMKB'nin arazisi çok kıymetli bir yer. Bütün borsaların Borsa İstanbul çatısı altında birleştirilip sonra özelleştirilecekse, böyle bir proje olabilir. Özelleşecekse, İMKB'nin böyle bir aktifinin kullanılması gelir kaybını azaltır mı- Bunu İMKB Başkanımız ve ilgili Bakanlarımız da değerlendirecektir. Bu bölge iyi bir bölge, 1 milyar dolar rakamına yakın bir değere sahiptir. Bazı hükümetler bazı sektörleri büyüme referansı alır. AK Parti hükümeti de inşaat sektörünü büyümede önemli bir referans almıştır. Son dönemdeki çalışmalar, bu strateji değişti mi- diye düşündürüyor. KDV oranında hala belirsizlik var. 18 Mayıs'ta Kanun çıktı, kasımda hala normal satış yapılan ülkelere bile tapu devri yapamıyorduk. Mesela, 2B'de istedikleri gelir elde edilemeyecek. Çünkü rayiç değerler çok yükseltildi. Birçok proje geliştiricileri bize 'biz bunu ödeyemiyoruz' diye geldi. Bazı şeyleri yaparken dikkatli davranmak lazım. Tapu harçlarını arttıracağız, KDV'de belirsizlik çok zor. İnşaat sektörünü pamuğun içinde tutmamız lazım.''