|
Yıllık kira gelirleri on milyonlarca lira olan İstanbul'un en işlek
yerlerindeki inşası bitmiş bazı binalar imar, iskan veya miras meseleleri
nedeniyle boş duruyor. Doğuş Grubu yayın organı CNBC Business
dergisi, Ocak 2010 sayısında gruba ait bir binanın da yer aldığı yapıların
yıllık kira geliri kayıplarını yayımladı.
Buna göre milyonlarca insanın aktığı şehrin en önemli kavşak noktası
Zincirlikuyu'daki 40 katlı, 145 bin metrekare kiralanabilir
alana sahip Tat Towers'ın yıllık muhtemel kira geliri 43 milyon
500 bin lira. 143 metre yüksekliğe sahip bu ikiz kulelerin dış cephesi cam
giydirme, akıllı bina dizaynına sahip. Tat Towers'a komşu binalarda aylık kira
bedeli metrekare birim fiyatı 25 lira. İnşası biten kulelere Sabah Gazetesi'nin
eski sahibi Dinç Bilgin, Türk Telekom, Tepe Grubu ve en son olarak Korkmazgil
Emlak talip oldu, ancak bugüne kadar binanın içine girmek hiçbirine kısmet
olmadı. İnşasına 1991'de başlanan kulelerin faal hale geldiğini görmeye binanın
sahibi işadamı Mehmet Salih Tatlıcı'nın ömrü vefa etmedi.
Geçtiğimiz şubat ayında Tatlıcı'nın vefatından sonra miras ve veraset meseleleri
nedeniyle kulelerin ne zaman hayatiyet kazanacağı belirsizliğini koruyor. Şişli
Tat İş Merkezi de yine merhum işadamı Salih Tatlıcı'nın vârislerine ait. 135 bin
metrekare kiralanabilir alana sahip binanın muhtemel yıllık kira geliri 31
milyon 700 bin lira.
Doğuş Grubu'na ait Maslak'taki eski Bank Ekspres
binası da atıl yapılar arasında. Bank Ekspres merkezi olarak kullanılan
yapıya Korkmaz Yiğit'in borçlarına karşılık Garanti
Bankası el koydu. Ancak 82 metrelik binanın maksimum yüksekliği aştığı
ve bu haliyle iskan izni almasının mümkün olmadığı ortaya çıktı. İskanı
bulunmayan bina boş duruyor. 33 bin metrekarelik alana sahip binanın yıllık
muhtemel kira gelirini 15 milyon 450 bin lira.
Bir diğer atıl bina ise Tarabya'daki otel binası. 1990'da
inşasına başlanan binanın sahibi Uran Holding'in kurucusu İsmet
Uran, 1996'da bir cinayete kurban gitti. Uran ailesinin Hilton grubuyla
anlaştığı belirtiliyor. Yapının yıllık muhtemel kira geliri 31 milyon lira.
1989'da inşasına başlanan ancak Boğaziçi'nin silüetini bozduğu için üst katları
yıkılan Taksim Gümüşsuyu'ndaki Park Otel kaba inşaat şeklinde duruyor. Sürmeli
Grubu binayı 2005'te 34,5 milyon dolara Boğaziçi Holding'e sattı. 89 bin
metrekare alana sahip binanın muhtemel yıllık kira geliri 32 milyon
lira.
|
