|
Gayrimenkul yatırım ve geliştirme uzmanı Redevco
şirketi, Erzurum’daki yaşam alışkanlıklarını
değiştirmeye hazırlanıyor. 32.000 metrekarelik kiralanabilir alanı ve 130
mağazasıyla Doğu Anadolu’nun en büyük ili olan Erzurum’un ilk
alışveriş merkezi olacak Erzurum Alışveriş Merkezi, şehir
merkezinde konutlaşmanın en yoğun olduğu bölgede inşa edildi.
Proje geliştirmede “yeşil bina” standartlarını ön planda
tutan Redevco, Uluslararası Bina Geliştirme Standartı (1990’da
İngiltere’de uygulanmaya başlanmıştı) BREEAM adı verilen Bina
Araştırması, Kuruluş ve Çevresel Değerlendirme Metotu’nu tüm
projelerinde uyguluyor. Yapıların arazi kullanımı, ekoloji, enerji kullanımı,
su, inşaat materyalleri, sağlık, ulaşım, kirlilik ve yönetim anlamında tüm
çevresel performanslarına değer katan BREEAM, yeşil yapıların oluşumunda ve
Redevco’nun yatırımlarında önemli rol oynuyor.
Avrupa’nın en uzun ve doğal kayak pistine sahip olan Palandöken sayesinde kış
turizminin giderek önem kazandığı ve arttığı Erzurum 2011’de gerçekleşecek olan
Üniversite Kış Olimpiyatları’na da ev sahipliği yapacak. Bu organizasyon
çerçevesinde yeni bir çehre kazanacak olan Erzurum, Erzurum Alışveriş
Merkezi’yle de bögenin ilk ve en büyük hipermarketine ve ilk 8 salonlu sinema
kompleksine de kavuşacak.
Çevre duyarlılığı
Redevco Türkiye’nin Genel Müdürü Patrick van Dooyeweert
Hollandalı bir mimar. Redevco’nun çevre duyarlılığı politikasının ana
ilkelerinden birine uygun olarak Erzurum Alışveriş Merkezi açıldıktan sonra
binanın çevresel performansının sürekli iyileştirmesini garanti altına almak
üzere “BREEAM in Use” sertifikası için ayrıca başvuracağını
anlatıyor. “Erzurum Alışveriş Merkezi kendi enerjisini üretecek. Kojenerasyon ve
apsorpsiyonlu soğutma gruplarının kullanımı yoluyla merkezi ısıtma, soğutma ve
elektrik üretimini, Türkiye’deki alışveriş merkezlerinden metrekare başına daha
az karbondioksit salınımıyla gerçekleştireceğiz. Bu sistemler enerji
maliyetlerinin azalması için zaman içerisinde kiracılarımıza da yarar
sağlayacak” diyor.
Van Dooyeweert’in dikkat çektiği noktalar arasında şunlar da var:
“Redevco, sürdürülebilirlik konusunu uzun süredir faaliyetlerinin önemli bir
parçası olarak görüyor. Sorumlu bir geliştirici, mülk sahibi ve Çevre Dostu
Yeşil Binalar Derneği’nin kurucu üyesi olarak Redevco mevcut teknolojileri
kullanarak alışveriş merkezlerinin enerji verimliliği konusunda çıtayı yükselten
gelişmeler sağlamayı kendine görev biliyor. Böylelikle çevreye verilen zarar
azaltılmakta ve kiracılar, kurumsal enerji faturalarının azalmasından zaman
içinde de ayrıca faydalanabilme olanağını elde edecekler.
Bu amaç ve ‘yeşil bina’ tasarımını teşvik etme yaklaşımıyla Redevco tüm
perakende gayrimenkul projelerinin BREEAM’a göre sertifikalandırılmasını ve yeni
projeler geliştirirken BREEAM için gereken koşulları dikkate almayı
hedefliyor.”
|
