|
TÜİK'e göre yılın 3. çeyreğinde konut satışları yüzde 42 düşerek 112 bine
indi. Sinpaş GYO İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik ise bu düşüşün bir
gerileme anlamına gelmediğini, önceki çeyrekte tapu harçlarında yapılan indirim
sebebiyle kâğıt üzerinde bir artış görüldüğünü söyledi.
Üçüncü çeyrekte inşaat sektörünün yüzde 42 küçüldüğünü açıklayan Türkiye
İstatistik Kurumu'na (TÜİK), itiraz geldi. Sektörün önde gelen oyuncularından
Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO) İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk
Çelik, söz konusu açıklamanın gerçeği yansıtmadığını söyledi. Çelik'e göre bu
durum, hükümetin yılın başlarında tapu harçlarını ve KDV oranlarını
indirmesinden kaynaklandı. Daha önce ev alan pek çok vatandaş, binde 15'lik
harcı ödememek için tapuyu üzerine geçirmiyordu. Harçların binde 5'e çekilmesi
ile bu durumdakilerin çoğu tapu dairelerine başvurarak evini resmen üzerine
geçirdi.
Yılın ikinci çeyreğinde konut satışlarının yüzde 79'luk artmış gibi
göründüğünü belirten Ömer Faruk Çelik, "Bunun sebebi, hükümetin tapu harcı ve
KDV oranlarındaki indirimiydi. Şu anki yüzde 42'lik azalma ise normale dönüşün
bir göstergesidir. Yoksa bir düşüşten bahsetmek mümkün değildir." dedi. Yeni
başlatılan 'Para Katlama Sanatı' hakkında bilgi vermek için bir basın toplantısı
düzenleyen Çelik, doğruyu yansıtmayan olumsuz verilerin, en fazla istihdam
sağlayan inşaat sektörüne zarar vereceğini aktardı. Bu sebeple herkesin dikkatli
davranmasını isteyen Sinpaş GYO İcra Kurulu Başkanı, ikinci çeyrekte konuta
talebin yüzde 79 artış göstermesini de, "İnsanlar devlet indirim verdiği zaman
güveniyor ve alım satıma yönelebiliyor. Ama firmaların yaptığı indirimi nedense
ciddiye almıyorlar. Bu, insanların sadece devlete güvendiğini açıklıyor olsa
gerek." şeklinde yorumladı.
Ömer Faruk Çelik, 'para katlama sanatı' projesi ile insanları paralarını
bankalardan çekip yatırıma yöneltmeyi ve sektöre canlılık getirmeyi
hedeflediklerini kaydetti. Kampanya ile Sinpaş'ın başlamakta olan ve başlayacak
tüm inşaat projelerinden ev almak isteyenlere bir yıl içinde vazgeçerlerse
anaparalarını geri ödeme garantisi verilecek. Satın aldığı evinde oturmak
istemeyenlere de üç ay içinde kiracı bulunacak. Ayrıca ikinci yıl evden çıkmak
isteyen müşterilere ise yüzde 3 hizmet geliri kesmek kaydıyla evin o günkü
(değerlenen ya da düşen) fiyatı üzerinden satışını yapıp kazanılan parayı verme
garantisi sunulacak. Çelik, projeyi konut piyasasının güçlenmesi için
başlattıklarını bildirdi. 'Zarar etme ihtimaliniz de yüksek. Tüm riskleri
düşündünüz mü?' sorusuna ise, "Her şeyi düşündük ve çok heyecanlıyız. Biz bu
kampanya sayesinde 2010 yıl sonu hedefini yılın ortalarında tutturacağımızı
düşünüyoruz. Türklerin yüzde 80'i evi oturmak için alır. Ancak yüzde 6'lık bir
geri dönüş olabilir ki, buna da her zaman hazırız. Hedefimiz krizden dolayı
parasını mevduatta tutan herkesi ev sahibi yapmak." değerlendirmesinde bulundu.
|
