Konut sektöründe kredi faizlerinin düşmesiyle tazelenen
olumlu beklentiler, geçen yılın başında satışa çıkarılan ancak kriz nedeniyle
yeni etap satışları durdurulan pek çok projeye de yeniden hareket getirdi. 2008
yılının Ocak ayında Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)
tarafından Çerkezköy’ün en büyük projesi olarak ilk etabı
satışa çıkarılan ancak kriz nedeniyle 1.5 yılı aşkın bir süre boyunca yeni etap
satışlarına başlanmayan 5 bin 500 konutluk Narin Park
projesinde ikinci etap satışlara birkaç ay içinde yeniden start verilmesi
planlanıyor. 1970 yılında bugünün en hızlı gelişen sanayi bölgelerinden
Çerkezköy’ün ilk tekstil fabrikasını kuran Martı Grubu, ilçenin en kapsamlı
projesi olacak Narin Park’ın 600 konutluk ikinci etabında hem yatırımcıları hem
de Çerkezköy Sanayi Bölgesi’nde çalışan mavi ve beyaz yakalıları cezbedecek
daire tipleri tasarladı.
Kişiye özel ödeme
492 konutluk ilk etabındaki 150 dairenin satıldığı projenin bu yeni etabında
40 metrekare 1+1’lerin fiyatı 40 bin TL, 60 metrekare 2+1’lerin 60 bin TL, 80
metrekare 3+1’lerinki ise 80 bin TL olarak belirlendi.
Konut sektöründe başlanan canlanmanın da etkisiyle projenin başta
yatırımcılar olmak üzere Çerkezköy’de sanayi bölgesinde çalışan beyaz ve mavi
yakalılara hitap edeceğini söyleyen Martı Grubu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı
Emre Narin, “Banka faizleri çok avantajlı seviyelere geldi
ancak biz bunlara bağlı kalmadan kendi bünyemizde de ödeme planları
oluşturacağız” dedi.
Narin, 300 dönümde 550 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olan ve yaklaşık
300 milyon dolara malolan projenin 7-8 yıl içinde tamamlandığında satış
hasılatının yarım milyar doları bulacağını kaydetti.
Otel kiralama için yabancı ortağa sıcak bakıyoruz
Turİzmde yatak kapasitelerini yeni projeler ve otel kiralama anlaşmalarıyla 2
bin 200’den 5 bine çıkarmayı planladıklarını söyleyen emre Narin, otel kiralamak
için Belek ve Kuşadası’nı izlediklerini, orta ve uzun vadede yatak
kapasitelerini 10 bine çıkarma hedefiyle sıfırdan 50-50 ortaklık mantığıyla
yabancı şirketlerle yeni bir işletme şirketi çatısı altında işbirliği
yapabileceklerini ifade etti. Net aktif değeri 110 milyon TL olan Martı GYO’yu
2010’un ilk yarısında halka arz etmeyi planladıklarını belirten Narin, sözlerine
şöyle devam etti: “Sarıgerme Tatil Köyü projesini en geç 2011’de devreye
alacağız. Martı Marina’nın 470 teknelik kapasitesini 2012’de 650 tekneye
çıkarmayı, burada yer alacak 25 odalı butik otel Martı Hemitea’yı 2010 yılında,
Marmaris’te planlanan 35 odalı Martı Giova Ayın Koyu Butik Oteli’ni ise 2012’de
açmayı planlıyoruz.”
|