Kentsel Dönüşüm
KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI VE TÜM DETAYLARI
Halk arasında kentsel dönüşüm olarak bilinen yasa aslında 6306 sayılı Afet riski altında alanların dönüştürülmesi hakkında çıkarılan ve resmi gazetede yayınlanan kanundur. Kentsel dönüşüm kapsamında yer alan seçenekler iki farklı şekilde ele alınabilir.
...Devlet tarafından afet riski altında bulunan alanlar 1999 yılı öncesinde yapılmış ve risk analizi sonucu riskli ilan edilen alanlar
Kentsel dönüşüm hakkında en çok merak edilen sorulardan biri de kapladığı il ve ilçelerdir. Fakat 6306 sayılı kanun tüm Türkiye’yi kapsamaktadır. Kentsel dönüşüm kapsamında olmak için yeter ki kat malikleri ve menkul sahiplerinin risk raporu alarak bu avantajdan faydalanabilir.
Kentsel Dönüşüm Kredisinden Kimler Faydalanabilir?
Krediden faydalanmak için yapılması gerekenlerin başında “riskli yapı tespit raporu” almak geliyor. Ardından bakanlık ile anlaşması bulunan Bankalardan 120 ay geri ödemeli ve %3 oranında faiz imkanları ile bu krediden faydalanmaları mümkün olmaktadır. Bir diğer önemli not ise kentsel dönüşüm kredisinden faydalanan kat maliklerinin aynı zamanda kira yardımı alabilmesi mümkün değildir.
Kentsel Dönüşüm Yasası Sürekli Yenileniyor
2012 Ağustos ayında aktif edilen ve 2013-2014 yıllarında uygulamalarını görerek eksikliklerin belirlenmesi sayesinde ara yenilikler ile daha da iyileştirilen bu yasa, her geçen gün daha avantajlı bir hal alabilmektedir. Bu nedenle kat maliklerinin kentsel dönüşüm kapsamındaki haberleri güncel şekilde takip edebilmeleri için Yapi.com.tr haberlerine abone olmaları gerekmektedir.
Öğretmenler Sitesi’nde Rantsal Dönüşüm Endişesi
Eyüp’teki Öğretmenler Sitesi sakinleri, yıllardır bekledikleri kentsel dönüşümün bazı rant çevrelerinin saldırısına dönüştüğünü söyledi. Yurttaşlar, “Depremin ardından hasar tespiti bahanesiyle tahliye baskısı yapıyorlar.” dedi. »
“Kentsel Dönüşüm Sadece Bina Yenilemeden İbaret Olmamalı”
Makina Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Prof. Dr. İbrahim Atmaca, yaşanan son depremin uyarı niteliğinde değerlendirilmesi gerektiğini belirterek, kentsel dönüşümün bütüncül yaklaşımla toplanma alanları, altyapı ve kent içi ulaşım yollarını... »
2022’de Yıkılan Binalar için ÇED Süreci Yeni Başlatıldı
Emlak Konut, Güngören’de afet bölgesi ilan edildikten sonra yıkılan binaların yerine yenilerini yapmak için bakanlığa başvurdu. »
Fikirtepe’de Halk Şeffaflık İstiyor
Mağduriyetler, davalar ve plan iptalleri ile anılan Fikirtepe’deki kentsel dönüşüm süreci yıllardır çıkmazda. Son olarak hak sahiplerine iletilen devir sözleşmesinde ciddi kayıplar yaşadıklarını belirten yurttaşlar “Şeffaflık istiyoruz” dedi. »
Pendik’te 4 Katlı Binanın Girişi Çöktü
İstanbul Pendik’te kentsel dönüşüm kapsamındaki 4 katlı binanın bahçe zemininin bir kısmı henüz bilinmeyen bir nedenle çöktü. Yapılan incelemelerde binanın tahliyesine gerek duyulmadığına karar verildi. »
Tozkoparan için Soru Önergesi
İstanbul Milletvekili İskender Bayhan, Güngören’in Tozkoparan ve Küba mahallelerinde yaşanan kentsel dönüşüm sürecine ilişkin, Bakan Kurum'un yanıtlaması istemiyle soru önergesi verdi. »
Kirazlıtepe Mağdurları, Haklarını Alana Kadar Eylemleri Sürdürecek
Kentsel dönüşüm mağduru olan Üsküdar’daki Kirazlıtepe halkının direnişi sürüyor. 10 haftadır her pazar günü mahallede bir araya gelerek eylem yapan halk, bir kez daha "Mağduriyetimiz giderilsin" dedi. »
Bakırköy’de İmar Planları Onaylandı, Sorunlar Çözülmedi
Bakırköy Belediyesi, 25 yıldır beklenen imar planlarının İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nden oy birliği ile geçtiğini duyurdu. Bakırköy Kent Savunması Sözcüsü İlknur Türkoğlu, dönüşümün halkı rahatlatsa da kesin bir çözüm sunmadığına dikkat... »
Haberiniz Olmadan Eviniz Satılabilir
Kentsel dönüşümün hızlanması için ev sahiplerine yapılacak bildirimde noterden tebligat şartı kaldırıldı. Bu değişiklikle, salt çoğunluğun sağlanması halinde, dönüşüme onay vermeyen dairelere elektronik tebligat üzerinden ya da 'muhtarlık ilanı'... »
Yanlış Maliyet Algısı Kentsel Dönüşümde Yeşil Binaların Önünde Engel
Kentsel dönüşüm sürecinde yeşil binaların yüksek maliyetli olduğu yönündeki yanlış algı, enerji verimli yapıların yaygınlaşmasının önündeki en büyük engellerden biri olmaya devam ediyor. »
Ümraniye’de Dönüşüm Tartışması Sürüyor
Bir gecede rezerv alanı ilan edilen Topağacı Mahallesi’ndeki evlerin yıkımı sürüyor. Mahalleli, hukuki süreç devam ederken yapılan yıkım çalışmalarına tepkili. »
“Yıkıma Kaçak Villalarla Başlayın”
Arnavutköy’de kentsel dönüşüm bahanesiyle tapularına el konulmasına ve evlerinin yıkılmasına tepki gösteren halk, “Çok istiyorsanız Göktürk’teki villaları yıkmaya başlayın.” dedi. »
İnşaat Nedeniyle Yol Çöktü, 4 Bina Boşaltıldı
Gaziosmanpaşa’da devam eden inşaat çalışması sırasında, mahallenin çeşitli yerlerinde toprak kaymaları meydana geldi. Bazı binaların duvarlarında çatlaklar oluşurken, sokakta çökme olduğu belirlendi. Belediye ekipleri tarafından duvarları çatlayan 4... »
Acele Yıkıma Halk Tepkili
Yurttaşların büyük bölümünün karşı çıktığı Ümraniye’nin Topağacı Mahallesi’ndeki dönüşüm projesi kapsamında yıkım çalışmaları başladı. Hukuki sürecin henüz sonlanmadığını söyleyen halk yıkıma tepkili. »
Kağıthane’de 10 Binin Üzerinde Konut Yenilendi
Kağıthane Belediyesi, ilçede son beş yılda 10 binin üzerinde konutun kentsel dönüşümünün tamamlandığını duyurdu. »
Yıkılan Binanın Bitişiğindeki Apartmanın Bodrum Katı Duvarsız Kaldı
Bahçelievler'de bir binanın yıkımı sırasında, bitişiğindeki apartmanın eksi 1'inci katındaki dairenin duvarının olmadığı ortaya çıktı. »
Şahintepe Halkı Barınma Hakkı için Mücadele Ediyor
Yıllardır mahallelerini rantçılardan korumak için mücadele eden Şahintepe Barınma Hakkı Meclisi yeniden toplu dava sürecine hazırlanıyor. Mahallede bulunan 42 ada hakkında yakın zamanda verilen alım-satım yetkisine karşı yurttaşlar “40 yıllık... »
İBB'den Kentsel Dönüşüm için Çözüm Çağrısı
İBB Şehircilik Grubu Başkanı Ali Kurt, asgari ücretle geçinen yurttaşların bugünün şartlarında bir konuta erişebilmesinin mümkün olmadığını belirterek, çözüm olarak inşaat maliyetlerinin 2022 öncesinde olduğu gibi asgari ücretin altına çekilmesi... »
Bahçelievler'de Bina Yıkımında Bitişik Apartman Hasar Gördü
Bahçelievler'de kentsel dönüşüm kapsamına alınan 6 katlı binanın yıkımı sırasında bitişiğindeki apartmanın kolonları hasar gördü. Belediye ekiplerince tahliye edilerek mühürlenen binada yaşayanlar çevredeki otellere yerleştirildi. »
Kirazlıtepe Mağdurları Yine Eylemdeydi
Kirazlıtepe Mahallesi’nde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen kentsel dönüşüm projesinde yaşanan mağduriyetler yurttaşları isyan ettirdi. »
Tozkoparan’da Yeni İmar Planı Onaylandı
Yurttaşların ‘rantsal dönüşüm’e karşı çıktığı Tozkoparan’da yeni imar planı onaylandı. Av. Onur Cingil, söz konusu imar planlarının rant odaklı olduğunu söyledi. »
Kirazlıtepe’de Kentsel Dönüşüm Mağduriyeti Sürüyor
Üsküdar Kirazlıtepe’de kentsel dönüşüm mağduru yurttaşların 4 aydır yatırılmayan kira yardımları, halkın mücadelesi sonucu yatırıldı ancak evlerin ne zaman teslim edileceği halen belli değil. »
Uzmanlardan "İmar Artışı" Dolandırıcılarına Karşı Uyarı
Uzmanlar, "imar artışı yaptırabileceğini" vadederek para talep eden kimselere güvenilmemesi gerektiğini belirterek, özellikle gecekondu sahiplerinin ya da kentsel dönüşüme girecek sitelerde evi bulunanların dikkatli olması uyarısında bulundu. »
Kirazlıtepe’deki Kentsel Dönüşüm Mağduriyet Yarattı
Üsküdar Kirazlıtepe Mahallesi’nde kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan evlerin büyük bölümü 5 yıldır teslim edilemedi. Son 4 aydır verilen 5 bin 500 TL kira yardımının kesilmesi yurttaşın mağduriyetini artırdı. »
Güngören'de Boş Bina Yıkım Sırasında Çöktü
Güngören'de kentsel dönüşüm kapsamında boşaltılan 6 katlı bina, kontrollü yıkım sırasında çöktü. »