GYODER tarafından hazırlanan ve Türkiye...

GYODER tarafından hazırlanan ve Türkiye gayrimenkul sektörü vizyonunu ortaya koyan 'Gayrimenkul Sektör Raporu: 2023 Vizyonu' kapsamında arz sürecinde 5 önemli konuda iyileştirmeye ve düzenlemeye ihtiyaç duyulduğu vurgulanıyor. Sizce söz konusu 5 maddeden hangisi daha büyük bir önceliğe sahip?
-
Düşük bedelli arsa üretimi gerekliliği 30%
-
Maliyetler içinde yer alan vergi, harç, gibi kamu yüklerinin azaltılması 14%
-
TOKİ’nin uzun vadeli kaynak da yaratan bir fon kurumuna dönüşmesi 10%
-
Doğru denetimle kayıt dışı, kayıt içi haksız rekabetin önlenmesi 22%
-
Konut ve yapılar için getirilen zorunlu standartların uygulaması konusunda vergi... 24%
-
Mümkünse her ailenin ilk evi için bu konuda iyileştirmeler getirilmeli.
-
Arsaların yüzde 50 ortaklık bedeli aldığını düşünürsek düşük bedelli arsa üretimi ile inşaatlarda önemli bir maliyet avantajı doğacaktır, düşük maliyetli yapılan binalar için gelir adaleti sağladığımız takdirde alıcıyı da üretmemiz ve çarkları normal şekilde döndürmemiz mümkün… Bugün yapılan ve dünyada uygulanan çatma gelir belgeleri ile tüketiciyi kredilendirmektir, hakiki gelir sahibi olmayan insanlar veya gereğinden fazla alan yatırımcılar sonuçta batmaya mahkumdur, konut sektöründe bu yüzden ucuz arsa üretmek çok önemlidir... Müjdat Güler www.novagroupusa.com
-
Bu seçeneklerin hepsinin payı var. Oransal cevap seçeneği olsa, daha gerçekçi sonuçlar alınabilir.
-
Arsa varsa gerisi hal olunur.