90
|
TÜRK YAPI SEKTÖRÜ RAPORU 2014
FINANSAL KIRALAMA SEKTÖRÜ
Finansal kiralama sektörü 2012 yılında toplam 17.787 adet,
2013 yılında ise 19.790 adet işlem gerçekleştirmişken 2014 yılı-
nın ilk dokuz ayında 14.753 adet işlem gerçekleştirmiştir. Geçen
yılın ilk dokuz ayına göre işlem adedi % 4,5 oranında azalmıştır.
İşlem tutarları ise 2012 yılında 9,58 Milyar TL, 2013 yılında
ise 13,88 Milyar TL olmuştur. 2014 yılının ilk dokuz ayında işlem
tutarı 11,89 Milyar TL olmuş ve geçen yılın aynı dönemine göre
% 21,3 artmıştır. İşlem tutarlarında USD cinsinden artış ise % 6,6
olarak gerçekleşmiştir.
İnşaat, konut ve gayrimenkul sektörü ile finans sektörü ara-
sında önemli bir ilişki bulunmaktadır. Finans sektörü, inşaat sek-
töründe hem üretim hem de tüketim tarafında üretici ve tüke-
ticilere finansman sağlamaktadır. Bu çerçevede özellikle inşaat
şirketleri ile gayrimenkul geliştiricileri finansman olanaklarından
yararlanırken, hanehalkları da bireysel konut kredileri kullanmak-
tadırlar.
Finans sektöründe bankalar ile finansal kiralama şirketleri;
inşaat şirketleri ile gayrimenkul geliştiricilerine finansman sağ-
layan en önemli finans kurumlarıdır. Türkiye'de inşaat şirketleri
ile gayrimenkul geliştiricileri için en önemli finansman kaynağı-
nı banka kredileri oluşturmaktadır. Finansal kiralama sektörü de
son yıllarda farklı finansman araçları ile sektöre artan oranda fi-
nansman sağlamaya başlamıştır. Bununla birlikte inşaat sektörü
açısından yurtiçi banka kredisi olanakları ve varlığı halen büyük
önem taşımaktadır.
FİNANSAL KİRALAMA HİZMETLERİNDE İŞLEM TUTARLARI VE SÖZLEŞME ADETLERİ
FİNANSAL KİRALAMA HİZMETLERİNİN SEÇİLMİŞ MAL GRUPLARINA GÖRE DAĞILIMI (BIN USD)
FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMLERİNİN SEÇİLMİŞ SEKTÖRLERE GÖRE DAĞILIMI (BIN USD)
Kaynak: Finansal Kiralama Derneği (FİDER)
Kaynak: Finansal Kiralama Derneği (FİDER)
Kaynak: Finansal Kiralama Derneği (FİDER)
2012
2013
DEĞIŞIM (%)
2013/3 ÇEYREK 2014/3 ÇEYREK
DEĞIŞIM (%)
İşlem Tutarı (Bin TL)
9.582.777
13.888.066
44,9
9.806.404,0
11.895.884,0
21,3
İşlem Tutarı (Bin USD)
5.359.635
6.989.547
30,4
5.077.045,0
5.410.863,0
6,6
Sözleşme Adedi
17.787
19.790
11,3
15.378
14.753
-4,5
MAL GRUPLARI
2011
2012
2013
2013/3 ÇEYREK
2014/3 ÇEYREK
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
İş ve İnşaat
Makineleri
1.153.793 1.326.270 1.731.086 1.995.461
1.850.607 2.104.038 1.453.049 1.650.211
1.160.630 1.226.002
Gayrimenkuller
596.945 785.590 429.241
557.618 1.314.706 1.688.628
870.546 1.111.942 1.465.243
1.774.757
MAL GRUPLARI
2011
2012
2013
2013/3 ÇEYREK
2014/3 ÇEYREK
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
İnşaat
1.058.386 1.227.594 1.379.166 1.597.213 1.685.253 1.969.527
1.313.558 1.519.829 1.094.213 1.300.858
Emlak Kom.
Kiralama
ve İşletme
Faaliyetleri
62.273
74.671
101.495
121.401
306.006 419.490 265.949 295.729 140.075
175.255
Metal Ana
Sanayi ve
İşlenmiş Madde
Üretimi
265.198 318.975
350.252 420.126
472.394 566.911
290.728 348.782 452.208 547.049
