HİZMETLER › Gayrimenkul
|
85
Mevcut Konut Fiyatları 2014 Yılında % 17,2 Arttı
2014 yılında mevcut konut fiyatları % 17,2 ile önemli bir ar-
tış göstermiştir. Mevcut konutlara yönelik talep artışı ile birlik-
te fiyat artışlarının hızlandığı görülmektedir. 2014 yılında en yük-
sek konut fiyat artışı % 20,97 ile İstanbul’da, en düşük artış ise %
8,73 ile Bursa’da olmuştur.
Birincil Alışveriş Merkezi Kiralarında Artış
Perakende pazarında yaşanan dalgalanmaya rağmen yerli pe-
rakendecilerin büyüme planları değişmemiş olup orta vadede
hızlı büyüme eğilimi sürmektedir. Yabancı perakende markaları-
nın da Türkiye ilgisi ve yeni lüks markaların girişi sürmüştür. Buna
bağlı olarak birincil alışveriş merkezlerine yönelik kuvvetli talep
sürmektedir ve 2014 yılında m
2
kiralama fiyatları artarak ortala-
ma 90 Euro’ya yükselmiştir.
Kaynak: AYD
TÜRKİYE GENELİNDE AVM CİROLARI (MİLYAR TL)
80
70
60
50
40
30
20
10
0
2010
2011
2012
2013
2014
69
60
52
39
32
Kaynak: JLL Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 2014
AVM BİRİNCİL KİRALARI (M
2
/AY/EURO)
95
90
85
80
75
70
90
8 0
90
80
75
75
85
85
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
KONUT PIYASASI; BEKLENTILERIN ÜZERINDE
GELIŞME GÖSTERDI
Konut Satışları Beklentilerin Üzerinde
2014 yılında konut satışları beklentilerin üzerinde gerçekleş-
miştir. 2014 yılında konut satışları geçen yıla göre % 0,7 artmış
ve 1.165.381 adet olarak gerçekleşmiştir. 2014 yılında ilk el konut
satışları % 2,3 artarak 541.554 olurken, ikinci el satışlar % 0,7 ge-
rileyerek 623.827 olarak gerçekleşmiştir.
KONUT SATIŞLARI
KONUT SATIŞLARININ BIRINCI VE IKINCI EL DAĞILIMI
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
YILLAR
İPOTEKLİ
SATIŞLAR
DİĞER
SATIŞLAR
TOPLAM
SATIŞLAR
2009
22.726
532.458
555.184
2010
246.741
360.357
607.098
2011
289.275
419.000
708.275
2012
270.136
431.485
701.621
2013
460.112
697.078
1.157.190
2014
389.689
775.692
1.165.381
DÖNEM
TOPLAM BİRİNCİ EL
İKİNCİ EL
2013
1.157.190
529.129
628.061
2014
1.165.381
541.554
623.827
Değişim (%)
+0,7
+2,3
-0,7
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
KONUT SATIŞLARI ÇEYREK DÖNEMLER
350.000
300.000
250.000
200.000
150.000
100.000
50.000
0
2010
2011
2012
2013
2014
123.614
158.027
146.181
179.276
173.949
194.888
162.648
176.790
144.845
173.515
170.333
212.928
257.853
266.923
306.511
273.826
295.010
293.318
294.809
1. Çeyrek
3. Çeyrek
2. Çeyrek
4. Çeyrek
334.444
