2005'te % 12 Artan Emlak Satışları Hız Kesti, 2006 Artışı % 1
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre 2005'te yüzde 12 olan emlak satışlarındaki artış, 2006'da yüzde 1'de kaldı. Satış değerindeki artış ise yüzde 14.7 oldu
urt genelindeki emlak satışları, 2006 yılında hız kesti. Ancak toplam satış değerinde artış gözlendi. Geçen yıl yurt genelinde toplam satış değeri 38 milyar YTL olan 1 milyon 377 bin 533 gayrimenkul satıldı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, emlak satışları 2003'te bir önceki yıla göre yüzde 10.16 , 2004'te 19.5 , 2005'te yüzde 12 artış gösterdi. 2006 yılında ise artış yüzde 1'de kaldı. Söz konusu yılda toplam satış değerindeki artış oranı yüzde 14.7 oldu. Emlakçılar, yüzde 1'lik de olsa bir büyümenin "gerçek satışı'' yansıtmadığını savunurken, 2006 Mayıs dalgalanmasının ardından sektörün yaklaşık yüzde 20 oranında küçüldüğünü öne sürdüler. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hacı Ali Taylan, satış sayısındaki artışın 2 nedene dayanabileceğini ifade ederek, birincisinin "konut kredisi'' kullanabilmek için "anlaşmalı konut satışı'' yapılması, ikincisinin de önceki yıl satılan ancak inşaat tamamlanmadığı için tapu işlemleri 2006'ya sarkan gayrimenkuller olduğunu kaydetti. Taylan, satış değerlerindeki artışın da "fiyatların yükselmesinden'' kaynaklanmadığını savunarak, bunun gerekçesinin de 2006'da emlak vergisinde baz alınacak metrekare birim değerlerin artması'' ve "banka kredileri için değerin yüksek gösterilmesi'' olduğunu söyledi. |